企业财产损害索赔必须提供充分证据才能获法院支持-长丰财产损害赔偿纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：
财产损害赔偿纠纷
案号：
(2019)皖0121民初1447号
审理法院：
安徽省长丰县人民法院

二、案件事实与判决结果

2013年12月1日，周某霞以安徽省某仁生态农业有限公司（乙方）的名义与长丰县陶楼乡古城村村民委员会（甲方）签订《租地协议》，协议约定甲方将陶新路西侧柳塘组203亩土地租赁给乙方从事组培、标准果品种植生产基地建设项目。安徽省某仁生态农业有限公司于2014年6月12日注册成立，该公司在租赁的土地种植桃树，雇用管理人员管理。2016年7月5日，长丰县人民政府印发《关于实施农村道路畅通工程的意见》（长政[2016]10号），《意见》规定，各乡、镇负责组织实施辖区内的乡村道路畅通工程，负责做好辖区内农村道路畅通工程建设涉及的征地、拆迁、杆管线迁建和施工环境保障等工作。2017年5月22日，合肥市交通运输局、发改委、财政局印发《关于下达合肥市2017年农村道路畅通工程"提标扩面"建设计划的通知》（合交建管[2017]202号），位于陶楼乡的纵一路被列入建设计划（老村级道路加宽改造工程）。长丰县县乡公路管理站委托长丰县公共资源交易中心对"长丰县2017年农村道路畅通工程（纵一路等3条道路）项目"公开招标，同年10月17日，江苏某达盛建设工程有限公司中标该工程项目1标段。2017年11月，长丰县县乡公路管理站与江苏某达盛建设工程有限公司签订施工合同，合同约定开工日期2017年11月5日，竣工日期2018年4月5日，工程地点陶楼镇（原陶楼乡）龙门寺水库。因道路修建需要征地、拆迁，陶楼镇政府拟对安徽省某仁生态农业有限公司需拆迁的桃树1052棵予以补偿。安徽省某仁生态农业有限公司以修路造成其桃树被水淹死、防护围栏损坏为由，提起民事诉讼。本案审理期间，安徽省某仁生态农业有限公司申请对桃树遭受损害的经济损失进行价格评估鉴定，2019年10月21日，安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司出具了委托材料退回说明函，说明安徽省某仁生态农业有限公司无法提供损失标的的数量规格清单，无法进行评估。

法院最终驳回了安徽省某仁生态农业有限公司的全部诉讼请求。简单说，法院认为该公司告别人损坏了桃树和围栏，要求赔偿127万多元，但没拿出足够证据证明这些损失确实发生了，也没证明这些损失与施工有直接关系，所以法院不支持他们的赔偿要求。

三、企业如何防范此类法律风险

这个案例告诉我们一个非常重要的法律常识：打官司就是打证据！很多企业老板遇到损失时，满腔怒火去找"肇事方"理论，却发现法院不支持自己的索赔，原因往往就是证据不足。

在这个案子里，安徽省某仁生态农业有限公司说施工导致3000多棵桃树被淹死、围栏损坏，但法院一查：第一，他们说不清到底死了多少棵树；第二，无法证明这些树确实是被施工影响才死的（可能本来就是病死的）；第三，连每棵树值多少钱都算不清楚。更可惜的是，当法院让专业机构来评估损失时，他们连最基本的"损失物品清单"都提供不出来，就像去4S店修车却说不清哪里坏了，4S店当然没法报价。

给企业的三条实用建议：

1. 现场损失第一时间"拍照留证"：当发现施工、拆迁等活动可能影响你企业财产时，立即用手机或相机全方位拍照、录像。记得拍清楚受损物品的全貌、细节，以及和施工区域的相对位置。最好能请公证处做个现场公证，这样证据更"硬气"。

2. 建立"损失台账"别嫌麻烦：就像超市要记库存一样，重要资产平时就要登记造册。本案中如果企业有桃树的详细清单（什么品种、哪年种的、间距多少、长势如何），损失时直接比对就能算出少了多少棵。建议企业对关键资产建立电子档案，包含照片、购买凭证、维护记录等。

3. 专业评估要趁早，别等打官司才想起：损失发生后一周内就联系专业评估机构。本案中企业等到法院要求才想起来做评估，但关键数据早已丢失。专业评估不仅确定损失金额，更重要的是能证明"损失和施工有关系"——比如评估报告会分析桃树死亡是因排水系统被破坏导致。

特别提醒：政府部门的"拟补偿"不等于全部赔偿！本案中陶楼镇政府已经准备补偿1052棵拆迁桃树，但企业主张的其他损失（3000多棵淹死的树）因为没证据而得不到支持。企业要明白：合法补偿只针对明确拆迁的部分，其他间接损失必须自己收集证据主张。

很多老板以为"我确实损失了，法院应该帮我查清楚"，但法律上实行"谁主张，谁举证"原则。就像你去商场说"有人偷我钱包"，不能光喊"我丢了"，得说清什么时候丢的、丢在哪里、丢了多少钱。企业经营中，一定要养成"遇事留痕"的习惯，这些小动作可能在未来避免几十万、上百万的损失。

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