工程未验收结算企业难讨工程款-大冶建设工程合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：建设工程合同纠纷
案号：(2025)鄂0281民初2415号
审理法院：湖北省大冶市人民法院

二、案件事实及判决结果

被告湖北某园有限公司（以下简称某园公司）与被告黄石某建有限公司（以下简称某建公司）签订《工程承包协议书》，某园公司将大冶市某镇某村还建点工程发包给某建公司。随后，某建公司将工程的水电部分转包给原告汪某，双方签订《水电包工包料工程施工合同》，约定单价按每平方38元结算。

2024年4月24日，某建公司的股东李某与某园公司的现场管理人员李某补签订《退场清算协议》，约定某园公司向李某支付65万元，并将汪某的水电工程债务转交至某园公司处理。停工后，汪某未与各方办理已完工工程移交手续，也未进行验收。2024年5月20日，李某在汪某提供的《工程量清单》上签字，确认工程量为16845.53㎡。诉讼中，汪某认可已收到工程款159700元，并申请工程造价鉴定，但因未缴纳鉴定费用导致鉴定终止。

判决结果：法院仅支持李某补向汪某支付工程款20000元，驳回汪某主张的20万元工程款请求，案件受理费4300元由汪某自行承担。

三、案例核心观点与企业风险防范建议

这个案子告诉我们：工程干完了却没验收结算，就像卖货没让客户签收，最后钱要不回来！

为什么汪某拿着李某签字的工程量清单，还是没拿到20万元工程款？关键原因有三点：

1. 合同无效+工程没验收=钱难要
汪某没有建筑资质，他和某建公司签的合同从法律上说"自始无效"。虽然法律规定，即使合同无效，只要工程验收合格，也能拿到工程款，但汪某停工后既没办移交手续，也没做验收。这就好比你给客户装修完房子，既没让客户签字确认完工，也没开验收单，最后客户说"活没干完"，你拿什么证明自己干好了？法院当然不会支持你的主张。

2. 一张签字单≠工程量铁证
李某虽然在工程量清单上签了字，但这张纸孤零零的，没有配套的施工图纸、材料清单、施工日志等证据"撑腰"。就像你只拿一张手写收据就说客户欠你10万元，法院怎么可能相信？工程量确认必须有完整的证据链：施工记录、监理签字、材料进场单……少了这些，签字单就是"废纸一张"。

3. 放弃鉴定=主动认输
法院给了汪某最后的机会——做工程造价鉴定。但他因为没交鉴定费，导致鉴定终止。这相当于打官司时法院递给你一把"证据钥匙"，你却主动扔了。如果他配合做完鉴定，至少能确定实际干了多少活，说不定能拿回更多钱。

企业避坑指南（超实用！）

✅ 资质审核不能省

• 发包方：签合同前必须查对方有没有建筑资质（上"全国建筑市场监管公共服务平台"一查便知）
• 承包方：个人或无资质公司别接工程，否则合同无效，干完活也可能白干！

✅ 验收手续要"三到位"

• 及时办移交：停工或完工当天，必须和对方签《工程移交确认书》
• 规范做验收：每阶段完工都找监理签字，留存《分部分项工程验收记录》
• 证据留全套：施工日志、材料采购单、现场照片视频全部存档（建议用企业微信"微盘"实时上传）

✅ 纠纷处理要"三积极"

• 法院要求鉴定？立刻配合缴费
• 对方不认可工程量？主动提供施工图纸+监理记录
• 退场清算时？必须签书面协议明确债务承担方

最后提醒：工程建设中，90%的工程款纠纷都源于"嫌麻烦不办手续"。别等到打官司时才后悔——当时要是多花10分钟办个验收，现在就不会损失20万！

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