企业合法制止他人侵害资产不构成侵权-当涂侵权责任纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：侵权责任纠纷
案号：(2021)皖05民终1805号
审理法院：安徽省马鞍山市中级人民法院

二、案件事实与判决结果

2019年12月至2020年4月期间，杨某委托他人对原当涂县护河食品站位于护河镇的楼房进行维修。2020年4月30日，当涂县金某有限公司向杨某发出《通知》，内容为"杨某同志：你私自在护河食品站（国有资产）进行装修改造，请接到通知后，立即停止施工撤出施工人员，否则，由此造成的一切后果自负。"杨某接到通知后停止对案涉房屋的维修，并支付施工人员违约金5000元。案涉二层楼房系护河食品站上世纪七十年代拆除旧房后重建，未登记领取产权证书，现由当涂县金某有限公司接管。2017年，杨某向法院起诉要求确认护河镇护驾墩街西头食品站房屋为其所有，法院认为杨某的起诉属历史遗留问题，不属于人民法院主管工作范围，裁定驳回杨某的起诉。

法院判决结果：一审法院驳回杨某的诉讼请求，二审法院维持原判。法院认定当涂县金某有限公司作为案涉房屋的管理人，有权制止杨某的私自改造行为，不构成侵权，杨某应自行承担因停工造成的损失。

三、案例核心观点与法律风险防范提示

这个看似简单的案例，实际上揭示了一个对企业至关重要的法律常识：企业合法行使资产管理权，制止他人侵害行为，不仅不违法，而且受法律保护。

很多企业负责人可能会疑惑："我们发现有人在使用或改造我们的资产，能不能直接制止？会不会被告侵权？"这个案例给出了明确答案：只要方式合法、理由正当，企业完全有权保护自己的资产。

企业法律风险防范要点：

1. 权属不明是万恶之源

   本案中，杨某败诉的根本原因是他无法证明自己是房屋的所有权人。而当涂县金某有限公司能胜诉，是因为它能证明自己是国有资产的合法管理人。

   企业防范建议：务必建立完整的资产台账，对每一项资产都要有清晰的权属证明。对于历史遗留问题导致的产权不明资产，应主动梳理、及时确权。不要等到有人来"改造"你的资产时才发现自己拿不出证据。

2. 制止侵害要"有理有据有节"

   当涂县金某有限公司没有采取强行拆除等过激行为，而是发出书面通知要求停止施工，这正是法院认定其行为合法的关键。

   企业防范建议：发现他人可能侵害企业资产时：

   • 第一时间收集证据（拍照、录像）
   • 通过正式书面形式通知对方停止侵害
   • 明确说明资产权属依据
   • 避免采取可能被认定为"过度维权"的行为

3. 历史问题别当"鸵鸟"

   本案涉及上世纪七十年代重建的房屋，产权问题复杂。杨某曾试图通过诉讼确认产权，但法院认为属于历史遗留问题不予受理。

   企业防范建议：对历史遗留的资产问题，不要抱着"多一事不如少一事"的心态。应主动与相关部门沟通，通过合法途径解决。可以聘请专业律师协助梳理历史资料，制定解决方案，避免小问题拖成大纠纷。

4. 口头承诺不如一纸协议

   杨某可能基于某些口头承诺认为自己有权改造房屋，但法律只认证据，不认"我以为"。

   企业防范建议：任何资产处置、使用安排都必须有书面协议。即使是临时借用，也要有简单的书面确认。口头约定在纠纷发生时基本没有证明力。

5. 证据意识要贯穿始终

   当涂县金某有限公司之所以能胜诉，关键在于它能提供证据证明自己是资产的合法管理人，且杨某的改造行为未经许可。

   企业防范建议：日常经营中养成"留痕"习惯：

   • 重要通知要书面送达并保留凭证
   • 资产交接要有签字确认
   • 定期对资产进行拍照存档
   • 历史文件要妥善保管

特别提醒：很多企业认为"我们是国企/央企，资产肯定是我们的，不怕别人抢"。但法律只看证据，不看"应该是"。本案中，若当涂县金某有限公司不能证明自己是合法管理人，同样会败诉。

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