企业擅自变更合同内容将承担重大损失-南漳合同纠纷案例解读

一、案例检索信息

案由：合同纠纷
案号：(2025)鄂0624民初1939号
审理法院：湖北省南漳县人民法院

二、案件事实与判决结果

2023年9月11日，襄阳某林有限公司（乙方）与南漳某石有限公司（甲方）签订《矿山复绿协议书》，约定甲方将矿区内南侧边坡及道路两旁绿化委托给乙方施工及养护。合同约定：栽树按每棵树60元计费（直径1-3厘米大叶黄杨），攀爬植物45元／棵（植物长度0.5-1米）计费，边坡绿色网片13元／平方计费，挖机清理坡面浮土、浮石360元／小时，养护费1500元／月。

合同签订后，乙方未按约定种植大叶黄杨，而是种植了柏树356棵，银杏109棵，七叶树6棵，桂花73棵，月季＋爬山虎602棵。甲方已支付98000元，余款未付。经测量，山体平面面积为4525.68㎡，法院考虑山体不规则，按1.4倍计算，确定铺设绿网面积为6335.95㎡。

关于树种问题，法院认为乙方未按合同约定种植大叶黄杨构成违约，但已实际种植其他树木，为平衡双方利益，按市场最低报价计算费用：桂花15元/株，银杏13元/株，柏树9元/株，七叶树10元/株。

法院判决：南漳某石有限公司支付襄阳某林有限公司55249.05元，驳回襄阳某林有限公司要求支付117355元工程款及5300元公证费的其他诉讼请求。

三、核心观点与风险防范指南

一句话总结：企业不按合同约定履约，即使完成了工作也可能拿不到全款！

这个真实案例生动展示了企业合同管理中最常见的"低级错误"——以为"差不多就行"，结果损失惨重。襄阳某林公司完成了绿化工程，却因擅自更换树种，原本应得的11万多工程款，最终只拿到5.5万，白白损失近6万元！为什么看似"小事"会酿成大损失？我们来拆解其中的风险点：

风险点1：合同细节不明确，埋下争议隐患

本案合同约定"栽树按每棵树60元计费（直径1-3厘米大叶黄杨）"，但没写明"必须是大叶黄杨"，也没约定更换树种的处理方式。这就像你去餐厅点"红烧肉"，结果厨师自作主张换成"糖醋排骨"，你当然可以拒绝买单！

企业防范指南：

• 签合同时别嫌啰嗦！明确写清楚"本合同仅限使用大叶黄杨，未经书面同意不得更换树种"
• 对于特殊场景（如不规则山体），直接在合同中写明计算公式："山体面积=平面测量面积×1.4（根据实际地形调整）"
• 加上这句话："双方对工程量有异议的，应共同委托第三方机构测量，费用由违约方承担"

风险点2：擅自变更内容，以为"结果好就行"

襄阳某林公司可能觉得："柏树银杏不是也能绿化吗？效果一样好！"但合同是法律文件，不是"效果导向"，而是"约定导向"。就像你租房子约定"养猫"，房东却擅自养了条狗，你能接受吗？

企业防范指南：

• 任何变更必须"先签字后施工"！简单发个微信"领导，大叶黄杨缺货，能否改种桂花？"并等对方明确回复
• 建立"变更确认单"制度：一式两份，双方现场签字，拍照留存
• 记住：90%的合同纠纷，都源于"我以为对方同意了"

风险点3：证据留存不完整，打官司输在细节

襄阳某林公司做了公证，但只证明了"种了什么树"，没证明"为什么换树种"。而南漳某石公司仅凭两张照片就想证明植物长度不达标，证据太单薄，法院直接不认！

企业防范指南：

• 每天施工留"三件套"：开工前全景照、施工过程特写、完工后对比图
• 关键节点必做确认：树种进场时让甲方代表签字收货单，写明"已确认使用柏树替代大叶黄杨"
• 用微信沟通要规范：不说"好的"，要说"已收到您要求更换树种的指示，将于今日15点开始施工，特此确认"

企业必做三件事，避免掉入"合同陷阱"

1. 签合同时多花10分钟：把"可能变"的地方全写清楚，比如："如遇树种缺货，可选用同等价值树种，但须提前3日书面通知甲方"
2. 施工中坚持"确认文化"：哪怕换一棵树，也要让对方签个字，别怕麻烦——后期打官司更麻烦！
3. 留证据像留日记：建立"项目证据包"，每天更新，包含照片、签字单、沟通记录，结案后保存3年以上

真实教训：本案中，如果襄阳某林公司提前发个书面说明："因大叶黄杨供应紧张，现改用市场价15元/株的桂花（原合同60元/株），请于24小时内确认，逾期视为同意"，结果可能完全不同！

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