房产销售佣金纠纷如何避免-分销合作必须保留书面证据-咸宁房屋买卖合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)鄂12民终1923号
审理法院：湖北省咸宁市中级人民法院
二、案件事实
2022年4月17日，咸宁某乙公司因某项目销售需要，与咸宁某丙公司签订《委托销售协议》，约定咸宁某丙公司为某乙公司销售房产，委托期限至2023年4月16日（可自动延长），住宅佣金按成交总价的2%计算，商业按成交总价的3%计算...
企业遇疫情可申请调整商铺租金比例-咸宁委托合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：委托合同纠纷
案号：(2025)鄂1202民初6450号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院
二、案件事实和判决结果
2017年10月，原告成某（男）和成某（女）购买了咸宁市某有限公司开发的某购物广场商铺，面积26.31平方米，总价1131400元。同时，他们与湖北某有限公司签订《商铺委托经营管理合同》，约定：
委托经营期...
产权式商铺委托经营中少数业主协议无效，疫情可调整租金比例-咸宁委托合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：委托合同纠纷
案号：(2025)鄂1202民初6476号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院
二、案件事实与判决结果
2018年8月1日，张某与咸宁市某甲有限公司签订《商品房买卖合同》，购买某购物广场1栋-1B138号商铺，总价112255元。同时，张某与湖北某乙有限公司签订《商铺委托经营管理合同》，约定将商铺委托给湖北某乙公司...
销售假冒商品不知情仍要赔偿-黄冈商标权侵权案例解读 黄冈法律顾问
一、案例检索信息
案由：商标权权属、侵权纠纷
案号：(2025)鄂1102知民初424号
审理法院：湖北省黄冈市黄州区人民法院
二、案件事实与判决结果
1999年6月14日，湖北三峡某香酒厂在第33类商品上注册了第128号"某香"商标。2004年9月7日，该商标转让给湖北某香酒业股份有限公司，有效期续展至2029年6月13日。2008...
公司破产时认缴出资必须补足，名义股东不能免责-黄梅股东出资纠纷案例解读 黄冈法律顾问
一、案例检索信息
案由：股东出资纠纷
案号：(2025)鄂1127民初337号
审理法院：湖北省黄梅县人民法院
二、案件事实及判决结果
黄冈某乙纺织科技有限公司于2022年12月8日成立，注册资本100万元，共有4名股东：朱某明（出资31万元，占股31%）、李某莲（出资20万元，占股20%）、申某慧（出资10万元，占股10%）、昆山某甲机电工程有限公司（...
企业单方面调整工作地点未充分协商，社保中断理由不当导致被判支付经济补偿-黄冈劳动争议案例解读 黄冈法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2025)鄂1102民初1959号
审理法院：湖北省黄冈市黄州区人民法院
二、案件事实及判决结果
2024年3月18日，喻某与北京某甲物业管理股份有限公司黄冈分公司（以下简称"某甲黄冈分公司"）签订《劳动合同书》，合同期限自2024年3月18日起至2024年12月31日止，共9个月，试用期1个月。...
人身保险金请求权可合法转让，企业受让后可索赔-红安意外伤害保险合同纠纷案例解读 黄冈法律顾问
一、案例检索信息
案由：意外伤害保险合同纠纷
案号：(2025)鄂1122民初174号
审理法院：湖北省红安县人民法院
二、案件事实及判决结果
2017年12月6日，湖北某建筑有限公司与上海某公司签订《建筑安装工程施工劳务分包合同》，承包了日照钢铁精品基地项目4300mm宽厚板工程二标段部分劳务，雇请王某等人施工。2018年5月30日，湖北某建筑有限公司...
次承租人无权直接主张优先承租权，租赁期满必须腾退房屋-鄂州房屋租赁合同纠纷案例解读 鄂州法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2025)鄂07民终568号
审理法院：湖北省鄂州市中级人民法院
二、案件事实
某某管理处是鄂州市小区全部房屋的所有权人。2016年3月15日，某某管理处与胡某成签订《房屋租赁合同》，将鄂州市道小区宿舍楼八间门面租给胡某成，租期三年（2016年4月1日至2019年3月31日），合同明确约定“胡某成不得转租...
房屋内发生凶杀案致价值贬损，业主获2万元赔偿 - 鄂州财产损害赔偿纠纷案例解读 鄂州法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2025)鄂0703民初782号
审理法院：湖北省鄂州市华容区人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
原告戴某于2013年10月19日与湖北某置业发展有限公司签订《商品房买卖合同》一份，购买了位于葛店开发区某道某号楼某单元某层某号房，系该房屋所有权人。被告周某梅与其配偶于2017年8月1日购买了位于...
发包方擅自使用未验收工程后不能以质量问题拒付工程款-鄂州装饰装修合同纠纷案例解读 鄂州法律顾问
一、案例检索信息
案由：装饰装修合同纠纷
案号：(2025)鄂0704民初2547号
审理法院：鄂州市鄂城区人民法院
二、案件事实及判决结果
2023年，徐州某筑有限公司（以下简称亿某丙公司）与鄂州某饰工程有限公司（以下简称某甲公司）签订了合同一，约定由亿某丙公司承包湖北省某酒店管理有限责任公司（好莳威汀宴会艺术中心）的外立面幕墙工程，工程内容主要包括但...
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