企业借款必须明确约定还款期限，否则担保人难免责-和县民间借贷纠纷案例解读 和县法律顾问
一、案例检索信息
案由：民间借贷纠纷
案号：(2020)皖0523民初1183号
审理法院：安徽省和县人民法院
二、案件事实与判决结果
和县某兴木业有限责任公司因资金周转需要，于2017年1月11日向胡某借款400000元，并出具借条，该借条加盖和县某兴木业有限责任公司公章，周某在借条上签名，双方约定该笔借款月息为3%，三个月揭息，孙某以担保人名义对该笔...
房地产企业未取得预售许可证收取房款需全额返还并支付利息-怀远房屋买卖合同纠纷案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2023)皖0321民初4813号
审理法院：安徽省怀远县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2020年12月16日，韩某与怀远某公司达成口头协议，约定韩某购买怀远某公司开发的某房屋，韩某通过亲戚郭某的银行卡刷POS机向怀远某公司支付预付房款250000元，怀远某公司收到房款后给韩某出具了一份...
建设工程竣工验收后保修金应及时返还，超期未提质量问题不能扣留-怀远建设工程合同纠纷案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程合同纠纷
案号：(2021)皖0321民终2693号
审理法院：安徽省蚌埠市中级人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2015年初，怀远县某远房地产开发有限公司（以下简称某远公司）与浙江某泰建设有限公司（以下简称某泰公司）签订《建设项目施工合同》，约定某泰公司承建新河杰座19＃、20＃、21＃楼工程。合同约定：工程竣工验...
企业代付工程款必须取得书面确认否则可能被追回-怀远不当得利案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：不当得利纠纷
案号：(2023)皖0321民初7240号
审理法院：安徽省怀远县人民法院
二、案件事实和判决结果
2017年2月18日，怀远县某泽园置业有限公司与安徽龙某建设集团有限公司签订《建设工程施工合同》，某泽园公司将怀远县某泽园住宅小区一期工程发包给龙某公司承建。2018年8月1日，龙某公司与上海永某防水工程有限公司签订《...
企业不能仅因 未明确拒绝 第三方供货就被认定为合同相对方-怀远买卖合同纠纷案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2022)皖03民终1898号
审理法院：安徽省蚌埠市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2014年9月，安徽某鼎建设工程有限责任公司承建怀远县某星农产品加工有限公司的粮库工程，双方签订建设工程施工合同。2015年8月4日，怀远县某星农产品加工有限公司与安徽某鼎建设工程有限责任公司签订补偿协议，陈某作为安徽某鼎...
买卖合同未明确交付方式导致损失各半承担-蒙城买卖合同纠纷案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2023)皖1622民初7759号
审理法院：安徽省蒙城县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2020年5月，镇东村经济合作社（甲方）与怀远县某秸秆有限公司（乙方）签订《万福镇余夏村（镇东村）秸秆标准化收储中心租赁协议书》，协议约定：一、甲方将万福镇余夏村（镇东村）秸秆标准化收储中心租赁给乙方使用。二...
清晰约定付款与担保条款，避免买卖合同货款拖欠损失-界首买卖合同纠纷案例解读 界首法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2023)皖1282民初3370号
审理法院：安徽省界首市人民法院
二、案件事实与判决结果
原告界首某辉建材销售有限公司的经营范围为建筑材料销售。2022年12月14日，原告（作为甲方、出卖人）与被告安徽某勤建筑工程有限公司（作为乙方、买受人）签订《水泥买卖合同》，合同约定了水泥的型号为42.5，单价为520...
开发商逾期办证须付高额违约金 - 界首商品房销售合同纠纷案例解读 界首法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2025)皖1282民初598号
审理法院：安徽省界首市人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
2015年3月12日，刘某和朱某作为买受人，与界首某皖置业有限公司作为出卖人，签订《商品房买卖合同（预售）》，购买界首市“XX”小区X栋X室住房，建筑面积110.14平方米，总价488000元。合同约定...
和个体户做生意，老板个人要还债吗-界首买卖合同纠纷案例解读 界首法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)皖1282民初6857号
审理法院：安徽省界首市人民法院
二、案件事实与判决结果
牛某、王某经常通过微信沟通买卖事宜。沈丘某厂分别于2022年1月25日、2022年2月12日、2022年2月28日各支付定金8506元、20000元、10000元，合计38506元。2022年3月16日，界首某甲公...
合同约定不明将导致保证金无法收回-界首承揽合同纠纷案例解读 界首法律顾问
一、案例检索信息
案由：承揽合同纠纷
案号：(2025)皖12民终5487号
审理法院：安徽省阜阳市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
江苏某都有限公司（以下简称"某都公司"）与界首某公司于2022年1月25日签订《关于裕民路安置区AB区维保责任的协议》，约定某都公司向界首某公司支付40万元保证金，"如乙方及时履行维修责任...
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