开发商违规收取天然气水电开户费必须退还-汉川房屋买卖合同纠纷案例解读 汉川法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)鄂0984民初491号
审理法院：湖北省汉川市人民法院
二、案件事实及判决结果
2012年3月9日，汉川某房公司与严某签订了《商品房买卖合同》，约定严某购买由汉川某房公司开发的汉川市公园新城小区的房屋，合同还对房屋的交付时间，交付标准，买受人的付款时间和双方的违约责任等进行了约定，后严某支付了价...
借款合同中抵押登记不完善将影响债权实现-汉川金融借款合同纠纷案例解读 汉川法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2025)鄂0984民初1732号
审理法院：湖北省汉川市人民法院
二、案件事实及判决结果
2023年3月23日，被告王某与石某与原告湖北汉川某有限公司签订《最高额抵押合同》，抵押物为王某位于汉川市社区和路小区＃楼单元室房屋，房屋建筑面积137.19㎡，土地使用权面积11.65㎡。双方办理了抵押物不动产登...
施工单位擅自变更材料规格将承担差价责任-汉川建设工程施工合同纠纷案例解读 汉川法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2023)鄂0984民初4951号
审理法院：湖北省汉川市人民法院
二、案件事实及判决结果
2020年6月5日，汉川市某发开发公司金桂某园项目部（以下简称"金桂某园项目部"）与湖北某电电气有限公司（以下简称"某电公司"）签订了一份《强电工程施工合同》，主要约定：...
抵押物已设定优先抵押权的，后顺位抵押权人只能就剩余价值受偿-汉川追偿权纠纷案例解读 汉川法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2024)鄂0984民初310号
审理法院：湖北省汉川市人民法院
二、案件事实与判决结果
2018年7月8日，湖北某糖股份有限公司召开股东大会，同意向湖北某农商业银行股份有限公司蚌湖支行贷款200万元，期限12个月；同意由汉川市某信融资担保有限公司提供担保；同意以肖某娥300万元的股权作为质押担保；同意将公司位于汉...
房屋首次登记后开发商担保责任仍需承担-汉川金融借款合同纠纷案例解读 汉川法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2023)鄂0984民初901号（一审），(2024)鄂09民终60号（二审）
审理法院：湖北省汉川市人民法院（一审），湖北省孝感市中级人民法院（二审）
二、案件事实并告知法院的判决结果
2016年6月7日，中国某银汉川市支行与黄某、黄某某、湖北某房有限公司签订了一份《个人购房／购车借款及担保合同》，合同约定...
委托他人签字不谨慎导致合同“白终止”损失惨重 - 汉川建设工程施工合同纠纷案例解读 汉川法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)鄂0984民初820号
审理法院：湖北省汉川市人民法院
二、案件事实并告知法院判决结果
2015年9月10日，原告湖北某建有限公司作为承包方，被告汉川华佑骨科某作为发包方，双方签订了《消防工程施工合同》。合同约定：工程名称为汉川华山骨科某消防工程，承包范围包括自动喷淋灭火系统、消火栓系统和火...
买卖合同违约金过高法院会调低-汉川买卖合同纠纷案例解读 汉川法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2023)鄂0984民初4981号
审理法院：湖北省汉川市人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年7月15日，汉川某制品有限公司（甲方）和无锡某工程有限公司（乙方）签订《销售合同》，约定甲方向乙方供应加气砼砌块，单价270元/立方米；甲方负责将货物运到指定工地；结算方式为"款到发货"；...
房屋未取得预售许可证前企业无权收取违约金 - 汉川房屋买卖合同纠纷案例解读 汉川法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2023)鄂0984民初6347号
审理法院：湖北省汉川市人民法院
二、案件事实和判决结果
2014年12月5日，汉川某实业发展有限公司（出卖人）与周某兵（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定周某兵购买“欧亚达·某中央”项目的一处商铺，总价467231元。周某兵需在签约当日付清首付款237231元，余款2...
企业疏忽管理致事故，出租车公司需担责赔偿 - 汉川机动车交通事故责任纠纷案例解读 汉川法律顾问
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(2025)鄂0984民初3386号
审理法院：湖北省汉川市人民法院
二、案件事实和判决结果
2025年04月16日07时30分，向某驾驶鄂KX****小型轿车沿荷沙公路汉川市由西向东行驶至城隍镇某某儿童车厂路段时，与王某骑行的二轮自行车相撞，造成王某及两车受损。汉川市公安局交通警察大队认定向某承担此...
企业代付股权转让款后可依法追偿，公司财产不可随意处分-汉川合同纠纷案例解读 汉川法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2025)鄂09民终739号
审理法院：湖北省孝感市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2022年8月29日，某庚公司与汉川某甲医疗管理有限公司（以下简称某甲公司）、包也非签订《收购协议书》，约定某甲公司以685万元价格购买汉川康某桥血液透析有限公司（以下简称康某桥公司）股权。协议约定某甲公司需分期支付股权转让...
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