房屋租赁合同违约金约定过高会被法院调低-怀远房屋租赁合同纠纷案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2024)皖0321民初588号
审理法院：安徽省怀远县人民法院
二、案件事实及判决结果
2016年11月26日，某县政府与被告安徽某菜市场有限公司签订《怀远县某引进项目合作协议》。2017年1月14日，怀远县某中心（甲方）与安徽某菜市场有限公司（乙方）签订一份《租赁合同》，甲方将位于怀远县某花园某市场某...
房屋买卖中开发商拖延过户将被法院强制执行-怀远房屋买卖合同纠纷案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2021)皖0321民初1850号
审理法院：安徽省怀远县人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
原告曹某和卢某是夫妻。2016年初，通过其亲戚赵某、桂某认识某鑫公司法定代表人徐某荣后，通过曹某父母累计借款给某鑫公司人民币700万元。2018年1月26日，曹某与某鑫公司签订《商品房买卖合同》（预售）...
开发商隐瞒房屋已售事实将面临双倍赔偿 - 怀远房屋买卖合同纠纷案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2021)皖0321民初1780号
审理法院：安徽省怀远县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2016年，许某与怀远县鸿某房地产开发有限公司达成口头协议，约定鸿某房地产公司以1000000元的价格将座落于怀远县新河座新河广场21栋1单元1层101号门面房一套出售给许某。许某自2016年7月7日...
企业长期占用政府园区厂房不支付租金需承担法律责任-怀远房屋租赁合同纠纷案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2021)皖03民终1593号
审理法院：安徽省怀远县人民法院（一审），安徽省蚌埠市中级人民法院（二审）
二、案件事实与判决结果
安徽某源有限公司于2016年3月进驻安徽怀远经济开发区，该公司地址位于该经济开发区乳泉大道17-1号，占地面积4890平方米。2017年7月31日，怀远经济开发区管委会组织相关...
企业销售无证房产将面临执行风险 - 蚌埠案外人执行异议之诉案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：案外人执行异议之诉
案号：(2022)皖03民初12号
审理法院：安徽省蚌埠市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
胡某诉称，2015年10月2日，其与怀远宏某有限公司签订一份《房屋买卖合同》，主要约定，胡某购买魏庄步行街A#楼四单元502室房屋，面积约141平方米，房屋总价款16万元。胡某自称其于合同签订当日交付5万元定金，2015...
企业车辆自燃后单方委托鉴定也能获赔？-怀远财产保险合同纠纷案例解读 怀远法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产保险合同纠纷
案号：(2021)皖0321民初219号
审理法院：安徽省怀远县人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年4月24日7时25分，赵某成驾驶怀远某胜物流公司所有的皖Ｃ×××××号货车，在潜山市境内合安高速往太湖方向558公里处发生火灾。经潜山市消防救援大队认定：起火时间为2020年4月24日7时许；起火部位为货车...
集体土地无证厂房买卖合同无效无法阻拦法院执行-界首执行异议之诉案例解读 界首法律顾问
一、案例检索信息
案由：执行异议之诉
案号：(2023)皖1282民初5059号
审理法院：安徽省界首市人民法院
二、案件事实及判决结果
界首市某车业有限公司系经营汽车及配件销售、汽车维修等业务的有限责任公司（自然人独资），秦学兰系该公司的法定代表人，持股比例为100%。段某与秦学兰系夫妻关系。2013年，界首市某车业有限公司在界首市××镇××村××路路...
现场安全管理失责企业需担责-界首生命权健康权身体权纠纷案例解读 界首法律顾问
一、案例检索信息
案由：生命权、健康权、身体权纠纷
案号：(2020)皖1282民初5127号
审理法院：安徽省界首市人民法院
二、案件事实与判决结果
原告肖某从事货物运输行业，被告界首市高某钢材经营部系经营钢材加工、销售的个体工商户，被告安徽凤台某原农牧有限公司系经营生猪养殖及销售、良种繁育，粮食购销等业务的公司。
安徽凤台某原农牧有限公司从界首市高某钢材...
开发商作为阶段性保证人未办妥抵押登记仍需承担连带责任-界首保证合同纠纷案例解读 界首法律顾问
一、案例检索信息
案由：保证合同纠纷
案号：(2025)皖1282民初1970号
审理法院：安徽省界首市人民法院
二、案件事实与判决结果
2017年3月2日，界首市某有限公司向中国某有限公司界首市支行出具承诺书，承诺对购房人于某的按揭贷款、利息及费用承担连带责任保证，并保证在抵押房产无法拍卖时为借款人提供居住所。2017年3月17日，于某、界首市某有限公...
国有资产管理失当将导致租金损失-界首房屋租赁合同纠纷案例解读 界首法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2023)皖1282民初6338号
审理法院：安徽省界首市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
安徽某城高新技术产业发展集团有限公司系国有独资公司，更名前公司名称为界首市某业投资有限公司。界某系个体工商户，韩某系超市的经营者。界首市某业投资有限公司在界首市东环路东侧、顺河路南侧有一处面积为166...
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