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拖欠物业费必须支付，但服务瑕疵可免违约金-肥西物业服务合同纠纷案例解读 肥西法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2025)皖0123民初6669号
审理法院：安徽省肥西县人民法院
二、案件事实与判决结果
2016年12月2日，安徽某房地产开发公司与上海某物业公司签订了《前期物业服务合同》，约定由上海某物业公司为肥西县某小区提供物业管理服务，物业费标准为别墅4.5元/月/㎡，费用每半年预缴一次。2018年5月8日，业...
固定总价合同不得单方核减工程款-肥西建设工程施工合同纠纷案例解读 肥西法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)皖0123民初6227号
审理法院：安徽省肥西县人民法院
二、案件事实与判决结果
2023年12月，肥西某公司就肥西县官亭粮库项目电力设备及安装项目进行招标，某公司发布的《肥西县官亭粮库项目电力设备及安装项目招标项目答疑2》中载明："1、请问该项目中标单位是否需要负责报供电公司验收、装...
业主不能以物业服务不达标为由随意拒交物业费-肥西物业服务合同纠纷案例解读 肥西法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2025)皖0123民初7861号
审理法院：安徽省肥西县人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
2022年2月26日，合肥某物物业管理有限公司（乙方）与委托方肥西县某小区第二届业主委员会（甲方）签订《物业服务合同》，约定乙方为某小区提供物业服务，物业类型为住宅及商业。合同第五条收费标准为：高层住宅1....
采矿企业未遵守先征后采原则需全额赔偿损失-凤台财产损害赔偿纠纷案例解读 凤台法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2021)皖0421民初5649号
审理法院：安徽省凤台县人民法院
二、案件事实及判决结果
案件事实：
2005年，凤台县岳张集镇前岗村某体材料厂在岳张集镇前岗村建设成立，主要从事水泥预制件、免烧砖加工和销售，建成后一直正常经营。后来因淮南某业集团张集某矿采煤导致地面沉陷，造成该材料厂无法继续生产。淮南某...
采煤企业应及时全面赔偿采煤活动造成的财产损害-凤台财产损害赔偿纠纷案例解读 凤台法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2020)皖0421民初328号
审理法院：安徽省凤台县人民法院
二、案件事实及判决结果
凤台县刘集乡常某养鸡场筹建于2004年，2008年9月2日注册成立，类型为个体工商户，并先后领取组织机构代码证、税务登记证、动物防疫条件合格证等证件。因受到中煤新某能源股份有限公司新集三矿采煤影响，凤台县刘集镇杨刘村境内...
股东财产与公司财产混同要对公司债务承担连带责任-凤台装饰装修合同纠纷案例解读 凤台法律顾问
一、案例检索信息
案由：装饰装修合同纠纷
案号：(2021)皖0421民初4898号
审理法院：安徽省凤台县人民法院
二、案件事实
聚红盛酒店系缪某与赵某共同经营的酒店，工商登记字号为宏某酒店。宏某酒店的股东系缪某和赵某。缪某与赵某系夫妻关系。李国勇系以弘某木雕经营部为字号对外经营的个体工商户。2019年6月30日，凤台聚红盛酒店（甲方）与弘某木雕经营部...
未按时还息可致贷款提前到期，企业需警惕-凤台金融借款合同纠纷案例解读 凤台法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2024)皖0421民初2406号
审理法院：安徽省凤台县人民法院
二、案件事实及判决结果
2023年7月4日，安徽徽某有限公司经股东会决议，向徽商银行股份有限公司淮南凤台支行申请8000000元贷款。2023年8月18日，安徽徽某有限公司与徽商银行股份有限公司淮南凤台支行签订《流动资金借款合同》，合同主...
企业用房屋买卖合同做担保小心无效-凤台所有权确认纠纷案例解读 凤台法律顾问
一、案例检索信息
案由：所有权确认纠纷
案号：(2025)皖04民终555号
审理法院：安徽省凤台县人民法院
二、案件事实与判决结果
2016年，凤台县某乙有限公司（出卖人）与王某（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定将仕林金阶2幢1704室房屋出售给王某，房屋建筑面积112.11平方米，总价款462540元，王某应于2017年10月13日前付清房款，某...
购房者断供导致开发商代偿，合同可解除并索赔-凤阳房屋买卖合同纠纷案例解读 凤阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2021)皖1126民初5383号
审理法院：安徽省凤阳县人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年6月1日，凤阳某润置地有限公司与宋某签订《滁州市商品房预售合同》，约定宋某购买凤阳县一套房屋，建筑面积129.99平方米，总价610953元。付款方式为首期款130953元，余款480000元由宋某向中国...
用人单位解除劳动合同必须有充分证据否则需支付双倍赔偿金-凤阳劳动争议案例解读 凤阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2025)皖1126民初1680号
审理法院：安徽省凤阳县人民法院
二、案件事实及判决结果
凤阳某宏客运有限公司为从事校车服务的有限责任公司，林某于2015年9月18日入职该公司，双方签订了劳动合同，林某由公司安排在校车驾驶员岗位工作，月基本工资2800元，每月满勤奖800元，寒暑假待工生活费1800元。2024...
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