销售代理多收费用开发商必须担责-肥东房屋买卖合同纠纷案例解读 肥东法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2020)皖0122民初2946号
审理法院：安徽省肥东县人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
桑某购买禹洲置业（合肥）某有限公司开发的商铺。2018年6月30日，桑某通过合肥家某有限公司签订认购书，约定房屋总价753,784元。桑某向合肥家某有限公司支付490,000元（含定金10,000元和首...
租赁合同结算单异议不及时提出将被视为默认认可-合肥建筑设备租赁合同纠纷案例解读 肥东法律顾问
一、案例检索信息
案由：建筑设备租赁合同纠纷
案号：(2019)皖0111民初14148号
审理法院：安徽省合肥市包河区人民法院
二、案件事实与判决结果
2017年3月15日，肥东县某华建筑设备租赁站（下称"某华租赁站"）与安徽某泰建筑工程有限公司（下称"某泰建筑公司"）签订《双钢租赁合同》，约定：某华租赁站向某泰...
抵押登记不及时将丧失优先受偿权，企业借款风险防范要点-肥东金融借款合同纠纷案例解读 肥东法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2020)皖0122民初338号
审理法院：安徽省肥东县人民法院
二、案件事实与判决结果
法院认定的事实：
"2017年1月18日，被告华某、张某与原告徽商某银行肥东支行签订了《个人住房(商业用房)抵押借款合同》，约定：被告向原告贷款人民币53万元，贷款期限为360个月，借款合同中还对借款利率、...
企业解除劳动合同时未规范保存会议记录需支付补偿金-肥东劳动争议案例解读 肥东法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2020)皖01民终8050号
审理法院：安徽省合肥市中级人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2016年3月，王某进入合肥某鼎公交有限公司工作，岗位是公交车驾驶员。2020年1月9日，因王某违反治安管理处罚法，肥东县公安局对王某作出行政拘留二日的处罚决定。2020年1月13日，合肥某鼎公交有限公司召开...
融资租赁合同违约金过高可被法院大幅调整-肥西融资租赁合同纠纷案例解读 肥西法律顾问
一、案例检索信息
案由：融资租赁合同纠纷
案号：(2025)皖0123民初10911号
审理法院：安徽省肥西县人民法院
二、案件事实与判决结果
2023年5月19日，陆某将其自有的帝豪牌小型普通客车以售后回租的方式向某某厦门公司融资。某某厦门公司（出租人）与陆某（承租人）签订《机动车融资租赁合同》一份，其中约定：承租人同意向出租人转让自有车辆再租回使用；...
签约前务必核实对方权限，否则货款可能打水漂 - 合肥买卖合同纠纷案例解读 肥西法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2020)皖01民终2660号
审理法院：安徽省合肥市瑶海区人民法院
二、案件事实及判决结果
2015年12月21日，供方肥西某华厂与需方中铁二十四局安徽某公司大圩金葡萄家园室外工程项目部签订《工矿产品购销合同》，约定需方向供方采购道板砖及井字砖，合同还约定了货款结算方式、违约责任等内容。合同供方处有“肥西县...
固定价格合同不包含合同外增加工程，建设单位需支付相应工程款-肥西建设工程施工合同纠纷案例解读 肥西法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2020)皖0123民初5011号
审理法院：安徽省肥西县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2014年元月24日，安徽诚某有限公司中标肥西县花岗镇某卫生院住院综合楼改扩建工程。当月26日，安徽诚某有限公司与肥西县花岗镇某卫生院签订《建设工程施工合同》，合同约定工程内容包括土建和安装，合同...
保证保险中违约金约定过高可被法院调整，企业如何确保债权有效实现-肥西保证保险合同纠纷案例解读 肥西法律顾问
一、案例检索信息
案由：保证保险合同纠纷
案号：(2019)皖0123民初5081号
审理法院：安徽省肥西县人民法院
二、案件事实及判决结果
2013年10月29日，马某向平安财险安徽分公司投保，要求为其在某农业银行的50000元贷款提供个人消费信贷保证保险，平安财险安徽分公司接受投保并签发保单。保单约定，被保险人为某农业银行，投保人为马某，保险期间自贷...
企业长期拖欠租金将面临合同被解除及土地被收回的法律风险-肥西土地经营权出租合同纠纷案例解读 肥西法律顾问
一、案例检索信息
案由：土地经营权出租合同纠纷
案号：(2022)皖0123民初3041号
审理法院：安徽省肥西县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
肥西县官亭镇某土地流转专业合作社（以下简称某合作社）与合肥某州旅游开发有限公司（以下简称某州公司）于2015年7月17日签订《土地流转合同》，某合作社将约4110亩土地出租给某州公司使用（实际交付3...
采矿企业导致邻近工厂塌陷必须全额赔偿-凤台财产损害赔偿纠纷案例解读 凤台法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2021)皖0421民初212号
审理法院：安徽省凤台县人民法院
二、案件事实与判决结果
某观轮窑厂成立于1993年6月1日，为集体所有制企业，经营范围为砖制造。该厂先后办理了企业营业执照和采矿许可证。该厂经营过程中，因受某业集团张集煤矿采煤沉陷影响，厂房和窑体出现折裂。2016年1月10日，某业集团张集...
征和法律顾问
为企业提供全方位法律顾问服务，涵盖合同审查、劳动人事、股权设计、合规风控等。