物业服务质量不达标业主可拒付违约金但不能拒交物业费-松滋物业服务合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2021)鄂10民终1936号
审理法院：湖北省荆州市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
刘某自2014年元月起屋顶开始漏水，期间找物业反映十多次要求解决，但问题一直未得到处理。刘某自行进行了五次维修：2014年2月19日第一次维修花费500元；2014年5月19日第二次维修花费2500元；2014年6...
无法确定责任主体时多家企业需共同承担赔偿责任-松滋物件脱落损害责任纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：物件脱落、坠落损害责任纠纷
案号：(2020)鄂1087民初1119号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实
2020年5月15日06时10分，文某银驾驶两轮摩托车沿杨林市镇胜利街由东向西行驶，当行至胜利街杨林市工商所门前路段时，被脱落的通信电缆挂倒摔伤，造成道路交通事故，导致文某银受伤。松滋市公安局交通警察大队《道路交通...
抵押物造假将导致银行无法对虚增部分主张优先受偿权-松滋金融借款合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2021)鄂1087民再1号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2014年6月20日，原审被告松滋市大德某有限公司（以下简称"大德某公司"）与原审原告湖北松某农村商业银行股份有限公司（以下简称"松某农商行"）签订《固定资产借款合同...
合同“未按期付款加价”条款可能被认定为违约金，过高将被法院调减 - 松滋联营合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：联营合同纠纷
案号：(2021)鄂10民终2335号
审理法院：湖北省荆州市中级人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2019年5月23日，陈某与松滋某联科技有限公司某泰国际分公司签订了一份“解除合同及设施设备收购协议书”。协议第二条约定：甲方（某泰国际分公司）出资50万元收购乙方（陈某）的所有设施设备，付款方式为签订当日支...
企业逾期付息将触发借款提前到期并承担高额罚息-松滋金融借款合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2022)鄂1087民初1233号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实及判决结果
2020年11月4日，原告松滋某登村镇银行有限公司（以下简称某登银行）与被告松滋市新特某商贸有限公司（以下简称新特某公司）签订《综合授信合同》，约定最高授信额度370万元，有效期自2020年11月4日至2025年1...
预约合同中签约代表承诺延期付款企业需担责-松滋商品房预约合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
案由：商品房预约合同纠纷
案号：(2021)鄂1087民初1876号、(2022)鄂10民终589号
审理法院：湖北省松滋市人民法院、湖北省荆州市中级人民法院
2020年12月22日，胡某与松滋某山置业有限公司签订居然之家松滋店商铺认购书(编号：0000181、0000182)二纸。认购书约定，胡某认购松滋某山置业有限公司开发建设的居然之家松滋店商铺7号...
房屋未经消防验收不必然导致租赁合同无效-松滋房屋租赁合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2021)鄂1087民初584号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实与判决结果
茂隆某融实业集团(松滋)有限公司开发的鑫泰·中央天城国际广场，系商业综合体，总面积8万余平方米，于2017年6月通过建筑工程竣工验收，但未经消防验收。同年6月，茂隆某融公司授权松滋市融某商贸有限责任公司与易某签订《租...
小型装修工程转包需明确合同性质，完工量确认不及时将导致工程款争议-松滋承揽合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：承揽合同纠纷
案号：(2024)鄂10民终2760号
审理法院：湖北省荆州市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2023年12月5日，松滋某甲公司与讯某戊公司签订《劳务合同》，合同约定：讯某戊公司将门头钢架制作、铝板安装、玻璃安装、玻璃钢架制作等工程项目交由松滋某甲公司施工；工期为40个工作日；松滋某甲公司自行提供脚手架、吊车等...
企业未依法足额缴纳社保将面临高额赔偿 - 松滋劳动争议案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2021)鄂1087民初1582、1584号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2010年3月1日，松滋市金某纺织服饰有限公司与张某签订《员工劳动合同》，合同期限为无固定期限，岗位裁床，工作报酬为计时工资加绩效。2019年12月31日，金某公司春节放假，后因新冠肺炎疫情影响，金某公司一...
企业对外借款风险大？做好这几点可保障债权安全-松滋金融借款合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2023)鄂1087民初1397号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实和判决结果
2021年4月29日，文某红、邓某权与湖北松滋某有限公司签订第一笔《个人借款合同》，借款280万元用于经营周转，借款期限12个月，年利率8.64%；同年5月25日，二人再次签订《个人借款合同》，借款200万元，借款...
征和法律顾问
为企业提供全方位法律顾问服务，涵盖合同审查、劳动人事、股权设计、合规风控等。