特许经营权不得出租转让导致租赁合同无效-松滋租赁合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2024)鄂10民终2911号
审理法院：湖北省荆州市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2022年4月15日，某甲公司（甲方）与某乙公司（乙方）签订《租赁协议》，约定乙方租赁甲方位于某甲公司院内的房屋及设备；租赁期限三年，从2022年5月1日起至2025年4月30日止；租赁费用为220万元/年，此费用为不...
开发商逾期办证致购房者错失政府奖励应全额赔偿-松滋商品房销售合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2020)鄂1087民初539号、(2021)鄂10民终67号
审理法院：松滋市人民法院（一审）、湖北省荆州市中级人民法院（二审）
二、案件事实与判决结果
案件事实：
为支持城乡居民购买新建普通商品住房和鼓励农民进城买房居住，2016年1月16日，松滋市人民政府办公室制发松政办函（2016）2号文件，规...
借款逾期后抵押登记是收回贷款的关键保障-松滋金融借款合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2025)鄂1087民初1387号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实及判决结果
2015年7月24日，中国某股份有限公司松滋支行与徐某签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定借款420,000元，期限270个月，年利率3.3%，若逾期还款则罚息加收50%（即4.95%）。2015年7月28日...
保险公司未送达保险条款致免责条款无效须赔偿-松滋责任保险合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：责任保险合同纠纷
案号：(2025)鄂10民终713号
审理法院：湖北省松滋市人民法院（一审）、湖北省荆州市中级人民法院（二审）
二、案件事实与判决结果
2023年4月26日，松滋某公司监事汤某博联系某保险公司业务经理赵某波，为松滋某公司员工吕某等29人投保安全生产责任保险，约定每次事故从业人员每人人身伤亡责任限额为60万元，保险...
企业不能靠后补分包合同逃避工伤责任-松滋劳动争议案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2022)鄂10民终1833号
审理法院：湖北省荆州市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
菏泽某阳建筑松滋分公司成立于2019年9月20日，经营范围包括建筑施工、劳务分包等。2019年9月20日，该公司与郭某签订《劳动合同》，聘用郭某在"松滋现代农博城"项目从事瓦工工作，约定按月支付工资。该...
非合同当事人无权撤销债权转让协议-松滋债权转让合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：债权转让合同纠纷
案号：(2024)鄂1087民初2126号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实及判决结果
2017年6月5日，案外人陈某国将所持松滋市某置有限公司60%股权以600万元转让给张某，股东会议决定张某于2020年1月1日缴足出资。2020年5月9日，某置公司、唐某向法院提起诉讼，要求张某交纳出资600万元；...
经营场所周边安全隐患未消除导致顾客伤亡，经营者难逃赔偿责任-松滋生命权、身体权、健康权纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：生命权、身体权、健康权纠纷
案号：(2021)鄂10民终1070号
审理法院：湖北省荆州市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2019年12月27日，江某之妻周某淑受外甥邓某邀请参加其女儿的"满月酒"宴庆，宴会设在今某何夕酒店二楼餐饮部。当晚8时15分，周某淑就餐后被邓某从西侧门带出宴会厅准备回家，由于天黑看...
法定代表人签字不代表个人担责-松滋建设工程合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程合同纠纷
案号：(2025)鄂1087民初1249号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实及判决结果
2013年7月9日，松滋市某置业有限公司与案外人徐某签订《承包合同书》，将玉阳新城房地产开发项目承包给徐某。2022年6月13日，松滋市某置业有限公司作为甲方与苏某作为乙方签订《协议书》，约定将徐某与苏某于2013...
抵押合同签了不登记等于白签，企业担保落空风险大-松滋金融借款合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2021)鄂1087民初1947号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实及判决结果
2019年6月21日，松滋中银某登村镇银行有限公司与胡某、杜某签订《个人借款合同》，约定银行向胡某、杜某发放贷款12万元，贷款期限36个月（自2019年6月20日至2022年6月19日），年利率10.5%，还款方式...
保证人必须为借款人违约承担连带责任-松滋金融借款合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2025)鄂1087民初1819号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实与判决结果
2024年10月16日，松滋某行有限公司与曹某签订《个人借款合同》，约定借款20万元，期限36个月，年利率6.8%，逾期加收50%即按10.2%计算罚息和复利，还款方式为等额本息。同日，王某与松滋某行有限公司签订《...
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