房产过户即需承担物业费责任，停电索赔需主动申请用电并保留证据-太和物业服务合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2024)皖12民终3948号
审理法院：安徽省阜阳市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
安徽某诚医药有限公司与安徽某华置业有限公司、高某芝借款合同纠纷一案，阜阳市中级人民法院于2015年10月15日作出（2015）阜民二初字第00052号民事调解书。2015年10月19日，双方达成执行和解协议，约定用...
合同未约定逾期付款利息也要支付-太和建设工程合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程合同纠纷
案号：(2025)皖1222民初209号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实及判决结果
2021年8月30日，太和县某安装公司与太和县某地产公司签订《供水施工合同》，项目名称为时代之光xx#、xx#地块供水工程，工程地点为沙河东路，合同约定总工程价款为10226322元，付款方式为：89#地块开工前付工...
逾期交房违约金不能设“天花板”，违规交房无效且业主提前收房影响计算 - 太和房屋买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)皖1222民初3541号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年9月23日，孙某与太和县某汇置业有限公司签署《商品房买卖合同》，约定孙某购买该公司开发的位于太和县某道某路某小区某号楼某室房屋，总价84.5万元。合同明确：交房时间为2022年6月30日前；交房条件包括取...
车险理赔中保险公司不得擅自扣除折旧费-太和财产保险合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产保险合同纠纷
案号：(2025)皖1222民初1982号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实及判决结果
2023年5月11日凌晨2时许，太和县某润运输有限公司的驾驶员韩某春驾驶皖KP××（皖K××）号重型半挂牵引车沿327省道自西向东行驶，与沿216省道自北向南行驶的王某锋驾驶的豫NT××（豫N××）重型半挂牵引车发...
签合同留证据，避免货款打水漂 - 太和买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2022)皖1222民初2088号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
案件事实：2016年12月10日至2017年1月24日，郭某从太和县富某新型节能建材有限公司购买混凝土，总价款487530元。双方签订了两张结算单，郭某签字确认。郭某还了一部分钱后，于2017年9月22日...
房屋未完全符合交房条件不必然构成根本违约-太和房屋买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)皖1222民初1329号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
杨某与太和县某置业有限公司于2022年11月29日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：YS202206687）。该合同载明：太和县某置业有限公司以出卖的方式取得坐落于民安大道西侧、颍南路南侧、太任路北侧地块建设用地...
企业名称变更不能当“挡箭牌”，拖欠物业费照样要还清-太和物业服务合同纠纷案例解读 太和法律顾问
作为企业老板，你是不是以为公司改个名、换个体就能“金蝉脱壳”，把以前的债务一笔勾销？别天真了！最近安徽太和县就判了个典型案例：一家房地产公司想用名称变更当借口拖欠物业费，结果法院直接判它乖乖掏钱。这类纠纷在企业经营中太常见了，尤其涉及物业、合作方结算时，稍不注意就踩坑。今天咱们就用大白话拆解这个案子，教你怎么避开类似风险。
一、案例检索信息
案由：物业服...
销售盗版图书无法证明合法来源将面临法律赔偿-阜阳侵害作品发行权纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：侵害作品发行权纠纷
案号：(2023)皖1203民初2292号
审理法院：安徽省阜阳市颍东区人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
某年明月（本名石某）系案涉图书《明朝那些事儿》的作者。经石某授权，天津某铁图书有限公司取得案涉图书在全世界范围独占且专有的拥有系列作品的全部著作权，授权期间自2008年1月1日起至2030年12...
运输合同签约主体错误致企业追偿失败-太和公路货物运输合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：公路货物运输合同纠纷
案号：(2021)皖1222民初6138号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
2017年4月25日，长春某旺食品有限公司与太和某原汽车运输有限公司签订《公路运输承运服务合同》，约定太和某原汽车运输有限公司承接长春某旺食品有限公司的货物运输业务；合同期限为2017年6月1日起至2019年5...
物业服务有瑕疵物业费可被减免-太和物业服务合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初5022号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实及判决结果
太和县某管理有限公司提交的安徽某华物业管理有限公司与太和县百某房地产开发有限责任公司于2013年6月1日签订《百某新城小区物业管理委托合同》，该合同约定由安徽某华物业管理有限公司为百某新城小区进行物业管理：委托管理...
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