租赁合同中 房屋现状出租 条款是承租人拒付租金的法律障碍-咸宁房屋租赁合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2025)鄂1202民初2594号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年11月29日出租方甲方咸宁某资产经营有限公司与承租方乙方通山某酒店签订《房屋租赁合同》，约定甲方将传媒大厦裙楼商业用房、宾馆及部分营业厅出租给乙方使用；房屋结构为框架结构，建筑面积约1940㎡；甲方...
房屋保修期内漏水开裂问题由开发商负责维修-咸宁物权保护纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：物权保护纠纷
案号：(2025)鄂1202民初6341号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
原告石某、程某系学雅芳邻小区7栋1单元1703室业主，被告咸宁某甲公司系该小区物业服务公司，被告咸宁某乙公司系该小区开发商。该房屋于2019年3月13日交房，原告入住后于2020年5月起发现房屋漏水、墙面开...
产权式商铺私下签补充协议可能无效，疫情等特殊情况可调整租金比例 - 咸宁委托合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：委托合同纠纷
案号：(2025)鄂1202民初7231号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实（直接摘自法院认定内容）：
2017年4月30日，施某与咸宁市某有限公司签订《商品房买卖合同》，购买某购物广场1栋1B056号商铺（总价523082元）。同时，施某与湖北某有限公司签订《商铺委托经营管理合...
买卖合同违约金过高将被法院调低-通山买卖合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)鄂1224民初2403号
审理法院：湖北省通山县人民法院
二、案件事实和判决结果
原告咸宁某达有限公司是一家经营电子通讯产品研发、生产和销售的公司。2022年5月23日，被告张某乙作为甲方（需方）与原告签订《供货协议书》，约定由原告向被告供应手机屏幕及配件，货款以实际市场行情定价，支付方式为“先付款...
网店卖假货小心赔钱又伤品牌——咸宁侵害商标权纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：侵害商标权纠纷
案号：(2021)鄂12知民初153号
审理法院：湖北省咸宁市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
“VIVO”商标于2017年12月28日注册，有效期限至2027年12月27日，核定使用在智能手机等商品上，商标权利人为某沃移动通信有限公司。2020年4月21日，某沃公司的委托人员在淘宝平台一家名为“萌...
无资质施工合同无效，被挂靠企业仍需承担工程款连带责任-咸宁建设工程施工合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)鄂1202民初5653号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院
二、案件事实与判决结果
2009年10月15日，咸宁某居公司盖章发布《关于成立"咸宁某居公司长安项目部"的通知》，成立"长安项目部"。2013年7月12日，咸宁某居公司（甲方）与盛某（乙方...
开发商以政策调整为由逾期交房未履行告知义务仍需支付违约金-咸宁房屋买卖合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)鄂1202民初9870号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院
二、案件事实并告知判决结果
原告谭某与被告咸宁温泉某公司于2021年10月4日签订《商品房买卖合同》，购买位于咸安区浮山办事处龙潭村万豪咸宁孝子山一期（麓山温泉小镇）G6幢11层1101号房屋，预测建筑面积135.15㎡，房屋总价款...
产权式商铺委托经营中租金收益可因情势变更调整 - 咸宁委托合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：委托合同纠纷
案号：(2025)鄂1202民初6669号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
2015年9月30日，刘某与咸宁市某甲公司签订《商品房买卖合同》，购买某购物广场1栋1C082号商铺（面积21.85㎡，总价639,450元）。同时，刘某与湖北某乙公司签订《商铺委托经营管理合同》，约...
产权式商铺委托经营中少数业主协议无效，情势变更可调整租金比例-咸宁委托合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：委托合同纠纷
案号：(2025)鄂1202民初6667号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院
二、案件事实及判决结果
案件事实直接引用法院认定内容（已按要求改写人名和企业名称）：
一、签订合同情况：2017年4月9日，原告吴某与被告咸宁市某有限公司（以下简称“某甲公司”）签订《商品房买卖合同》，约定原告购买某购物广场1栋5029...
买卖合同对账确认欠款后违约金仍可主张，但律师费必须有证据-咸宁买卖合同纠纷案例解读 咸宁法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)鄂1202民初5109号
审理法院：湖北省咸宁市咸安区人民法院
二、案件事实与判决结果
2024年5月28日，咸宁某甲有限公司（乙方）与湖北某乙有限公司（甲方）签订《咸宁市建设工程商品混凝土买卖合同》，约定商品混凝土供货品种、单价及用途，预拌混凝土计量、结算方式，质量验收标准，货款支付方式，双方权利...
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