租赁合同到期未续签企业被索赔多年租金-中牟土地租赁合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：土地租赁合同纠纷
案号：(2024)豫0122民初18058号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实与判决结果
2016年6月8日，农机公司与乔某甲签订《出租土地协议》和《房屋出租协议》，约定租期从2016年1月30日到2016年12月30日，土地年租金4000元，房屋年租金14000元。乔某甲交纳了2021年全年租金（上...
擅自启用暂停电力设备企业将面临补电费加违约金双重损失 - 中牟供用电合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：供用电合同纠纷
案号：(2025)豫0122民初869号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年12月24日，河南某牟县供电公司与中牟县某厂签订《高压供用电合同》，约定用电地址为电视广播塔对面南北校小路东，用电分类为大工业，用电容量630千伏安/千瓦。合同第31.3条明确禁止擅自使用已办理暂停手续的电力...
担保人签字即担责，别以为“钱不是我借的”就能脱身-中牟金融借款合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2023)豫0122民初702号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年12月5日，任某向河南中牟某银行某家支行借款4万元，约定3年内还清，月利率0.8375%（即千分之8.375），逾期还款则利息上浮50%（变成月利率1.25625%）。同时，任某2和王某作为担保人签下合同，...
企业用电设备缺乏防过电压保护装置引发火灾需承担部分责任-中牟财产损害赔偿纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2021)豫0122民初10110号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实及判决结果
锦江酒店将坐落于中牟县商都大街东段南侧西二环路西安泰苑3号楼一层（锦江酒店内部电梯口东侧），及二楼整体租赁给恒业家电公司开设分店，该店铺与锦江酒店相邻。2021年3月5日晚，恒业家电二楼发生火灾，中牟县消防救援随即到...
企业代客户垫付运费后难追回款项怎么办-中牟不当得利纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：不当得利纠纷
案号：(2020)豫0122民初6785号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
安阳某辗电子商务有限公司（以下简称“安阳某辗公司”）与河南某通速运有限公司（以下简称“河南某通公司”）存在快递服务合同关系。2020年3月31日，安阳某辗公司出具《回款确认函》，确认拖欠河南某通公司未结算运费...
试用买卖合同认定需谨慎，实际履行将改变合同性质-郑州买卖合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2021)豫0104民初220号
审理法院：河南省郑州市管城回族区人民法院
二、案件事实
根据判决书认定的事实：
"根据被告提交的《合同谈判记录》显示：原、被告于2019年1月4日协商签订合同事宜，原告郑州某冶建材有限公司向被告中牟某基房地产有限公司承接的河南省实验学校紫园小学供应瓷砖，双方对工程质量标...
签了合同不登记权益可能 打水漂 -中牟确认合同效力纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：确认合同效力纠纷
案号：(2020)豫0122民初8751号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实与判决结果
2001年9月4日，河南某农业学校（现河南某农业职业学院）与中牟县某建设局（现中牟县某住建局）签订《土地使用权转让协议》，约定河南某农业学校把西围墙外侧一米宽土地使用权无偿转让给中牟县某建设局使用；中牟县某建设局在...
房地产开发商不得以违规操作诱导客户购房-中牟房屋买卖合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2021)豫0122民初3816号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2018年6月18日，中牟某新置业有限公司作为卖方，王某作为买方，双方签订《亚太绿博花园认购书》，王某认购亚太绿博花园14楼1单元5层502号房，总款2496296元。王某于2018年6月18日支付房款2万元...
实际施工人可直接向发包方追讨欠付工程款-中牟建设工程施工合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2023)豫0122民初2143号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2015年6月5日，中牟县住建局经公开招投标程序，将中牟县人文路、文通路道路两侧绿化及游园绿化工程（第二标段）交由海南某晟公司承建，中标价为4457054.33元，中标工期为180日历天。2015年6...
实际施工人可凭三方协议直接索要工程款-中牟建设工程施工合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2020)豫0122民初9505号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2017年10月10日，河南亿某实业有限公司（以下简称亿某公司）为乙方，金龙湾某园绿化工程有限公司（以下简称金龙湾公司）为甲方，双方签订《合作协议书》一份。该协议书约定："……1.乙方以...
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