次承租人不能向原始出租人主张整体租赁物优先承租权-潜江房屋租赁合同纠纷案例解读 潜江法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2024)鄂96民终120号
审理法院：湖北省潜江市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2008年7月28日，中国某丁公司(出租方)与湖北某乙股份有限公司(承租方)签订《租赁合同》，将位于潜江市章华大道联通潜江某大楼一层房屋及空场地租赁给某乙公司开办超市，租赁期限为15年，即从合同签订之日起至2023...
醉酒驾驶出事故，企业需承担最终赔偿责任-潜江追偿权纠纷案例解读 潜江法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2024)鄂9005民初2076号
审理法院：湖北省潜江市人民法院
二、案件事实与判决结果
2022年7月6日，刘某旋持Ｃ1证（经检测乙醇含量为114.0ｍｇ／100ｍｌ）饮酒驾驶鄂Ｎ4**号奇瑞牌小型轿车沿光明村8组由西向东行驶，20时50分许，行驶至潜江市路村组号门前路段时，遇案外人何某娟驾驶鄂Ｎ06**号雅迪...
票据被拒付后出票人和背书人必须承担连带责任-潜江票据追索权纠纷案例解读 潜江法律顾问
一、案例检索信息
案由：票据追索权纠纷
案号：(2022)鄂9005民初708号
审理法院：湖北省潜江市人民法院
二、案件事实及判决结果
潜江某吉贸易有限公司在供应建筑材料过程中于2021年5月18日取得了由潜江中某房地产发展有限公司出票、中某建设集团有限公司背书的7张商业承兑汇票，金额共计220万元，到期日分别在2021年11月至2022年1月之间。汇...
典当行绝当后未及时处置抵押物将大幅降低债权回收率-潜江典当纠纷案例解读 潜江法律顾问
一、案例检索信息
案由：典当纠纷
案号：(2024)鄂9005民初1871号
审理法院：湖北省潜江市人民法院
二、案件事实及判决结果
2020年1月3日，潜江某典当有限公司与谢某军、关某艳签订两份《借款合同》，约定谢某军、关某艳以名下两套房产（中南世纪锦城10幢1单元19层1903室、20层2003室）作抵押，向潜江某典当有限公司借款20万元。合同约定借...
公司借款股东不用个人还钱-潜江民间借贷纠纷案例解读 潜江法律顾问
一、案例检索信息
案由：民间借贷纠纷
案号：(2024)鄂9005民初3411号
审理法院：湖北省潜江市人民法院
二、案件事实及判决结果
2011年3月26日，潜江某科贸公司（甲方）与张某（乙方）签订《借款协议》，约定：因生产经营需要，甲方向乙方借款5万元，月利率2.5%（年利率30%），还款日期为2011年12月26日。案外人吴某在协议上签名。同日，潜...
企业未规范对账确认导致欠款纠纷将承担全部付款责任-潜江合同纠纷案例解读 潜江法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2023)鄂9005民初3450号
审理法院：湖北省潜江市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2021年12月30日，潜江市某物业管理有限公司与湖北某家政保洁服务有限公司签订《保洁劳务外包服务合同》，合同主要约定：潜江市某物业管理有限公司将潜江市××路××号××村小区的保洁等物业服务外包给湖北某家政保洁服...
银行不可对逾期罚息计收复利-潜江金融借款合同纠纷案例解读 潜江法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2023)鄂9005民初3120号
审理法院：湖北省潜江市人民法院
二、案件事实与判决结果
2021年5月26日，章某与中国某股份有限公司潜江分行签订《农户贷款借款合同》，借款30万元用于生产经营周转，期限12个月（到期日2022年5月24日），年利率4.6%。合同约定：按月结息，到期还本；逾期还款则在原...
物业费滞纳金约定过高可能不被法院支持-潜江物业服务合同纠纷案例解读 潜江法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2023)鄂9005民初3455号
审理法院：湖北省潜江市人民法院
二、案件事实及判决结果
武汉某立管理有限公司潜江分公司为潜江市泰丰路49号盛世龙城小区提供物业管理服务，吴某红系该小区4栋1单元2202室业主，房屋建筑面积107.75平方米。2016年9月15日，双方签订《盛世龙城前期物业管理服务协议》...
合同未约定付款时间，逾期利息从起诉日计算-潜江承揽合同纠纷案例解读 潜江法律顾问
一、案例检索信息
案由：承揽合同纠纷
案号：(2023)鄂9005民初3089号
审理法院：湖北省潜江市人民法院
二、案件事实和判决结果
2022年4月20日，潜江市本某建筑租赁部（经营者韩某）与滕某某某湖北分公司签订《机械作业承揽合同》，约定由本某建筑租赁部为滕某某某湖北分公司的苗圃工程提供机械作业，合同暂定价436800元。本某建筑租赁部按约完成作业...
企业社保缴费不能省：工资发社保补助无效需赔丧葬费-潜江劳动争议案例解读 潜江法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2014)鄂潜江民初字第00267号
审理法院：湖北省潜江市人民法院
二、案件事实并告知法院判决结果
李某林于2010年6月从沙洋某肥厂下岗后，于2011年9月1日与湖北潜江某润化肥有限公司签订书面劳动合同，进入该公司从事脱硫操作工作，合同期限5年。双方在合同中约定：某润公司每月将养老保险等社保费用300元随工资...
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