巩义市商品房销售合同纠纷案例：开发商逾期交房且房屋有人居住，买家能否退房？ 巩义法律顾问
先说答案
通常情况下，若逾期交房因不可抗力且房屋最终符合交付条件，买家主张解除合同较难获支持。以下结合巩义市真实判决解读。
案例概况
原告陈某与被告某置业公司签订商品房买卖合同，总价 33 万余元。合同约定 2020 年底交房，因疫情等原因延期。2021 年通知验房时，原告发现屋内有施工人员居住，遂主张被告违约，要求解除合同并退款赔偿。双方就巩义市商品房销售...
巩义市买卖合同纠纷案例：设备调试未成功，买方能否拒付尾款？ 巩义法律顾问
先说答案
设备调试未成功并非必然拒付理由。若买方未按约验收且无法证明质量问题，仍需支付尾款。以下结合巩义市真实判决解读。
案例概况
河南某环保科技公司与巩义市某甲净化材料厂签订设备买卖合同，总价 14 万元。买方预付 10 万元后，卖方发货安装。买方称设备调试未成功拒付 4 万元尾款并诉请解除合同。卖方主张已履行义务，买方未依规验收且无质量鉴定报告。双方遂成...
银行贷款审查不严可能导致合同无效 - 巩义确认合同无效纠纷案例解读 巩义法律顾问
一、案例检索信息
案由：确认合同无效纠纷
案号：(2025)豫01民终1307号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
高某患"轻度精神发育迟滞"，郑州某司法鉴定所于2024年2月22日作出鉴定意见书，评定高某为限制民事行为能力人。高某作为烈士家属，由政府机关安排到某单位工作。崔某原与高某系同事关系，明知高某智力...
未签合同的临时工也可能被认定为正式员工，企业用工风险大 - 巩义确认劳动关系纠纷案例解读 巩义法律顾问
一、案例检索信息
案由：确认劳动关系纠纷
案号：(2025)豫0181民初6936号
审理法院：河南省巩义市人民法院
二、案件事实和判决结果
巩义某公司系于2013年10月15日成立的有限责任公司，经营范围为：环境保护专用设备制造、销售；畜牧机械制造、销售；农林牧副渔业专业机械的制造；农林牧渔机械配件制造等。
薄某于2024年12月11日到巩义某公司处工...
企业借款凭证不规范将导致债务无法抵销 - 巩义民间借贷纠纷案例解读 巩义法律顾问
一、案例检索信息
案由：民间借贷纠纷
案号：(2025)豫0181民初6655号
审理法院：河南省巩义市人民法院
二、案件事实与判决结果
2012年，被告向原告借款100,000元。后被告于2014年向原告偿还了30,000元，并于2014年8月23日向原告出具70,000元收据一张,收据载明"兹收到王某乙现金（经公司领导研究，业务借款，月息1...
个人独资企业欠款，投资人需承担连带责任-巩义买卖合同纠纷案例解读 巩义法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)豫0181民初3947号
审理法院：河南省巩义市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
巩义市某厂从原告处购买工业氧气，2024年7月1日，通过对账，尚欠原告货款131,575元未付。另查明：巩义市某厂系个人独资企业，投资人为王某。
法院最终判决巩义市某厂及其投资人王某于判决生效之日起十日内...
银行已尽合理审查义务不承担客户受骗损失-巩义侵权责任纠纷案例解读 巩义法律顾问
一、案例检索信息
案由：侵权责任纠纷
案号：(2025)豫0181民初11477号
审理法院：河南省巩义市人民法院
二、案件事实及判决结果
陈某为郑州某行巩义支行的客户，其在郑州某行巩义支行预留手机号为134****3865。2025年1月19日下午，陈某接到自称银联工作人员的电话，根据该人员的指示，陈某下载了名为"银联会议"的软件，...
微信聊天能当合同用但风险大，企业必看如何避坑-巩义买卖合同纠纷案例解读 巩义法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)豫0181民初4446号
审理法院：河南省巩义市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2024年1月2日，原告的法定代表人李某与被告的法定代表人焦某互相添加了微信。后焦某联系原告向被告供应衬板，2024年1月31日，被告的员工焦某将衬板型号及图纸通过微信发送给原告的法定代表人李某，双方协商货物...
企业车辆交通事故负同等责任仍需承担60%赔偿-巩义机动车交通事故责任纠纷案例解读 巩义法律顾问
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(2025)豫0181民初3772号
审理法院：河南省巩义市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2024年7月30日4时40分许，翟某驾驶三轮电动车沿235省道由南向北行驶至巩义市北山口镇白土坡早餐店门口处时，与路边杨某驾驶停放的重型半挂牵引车碰撞，致两车受损，翟某受伤。经巩义市公安局交通管理...
一人公司股东未证明财产独立需承担连带责任-巩义买卖合同纠纷案例解读 巩义法律顾问
作为企业老板，您是否以为公司欠债和自己无关？这个真实案例敲响警钟：股东个人财产可能因公司债务“被连坐”！下面用大白话帮您拆解风险，教您轻松避坑。
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2024)豫0181民初9441号
审理法院：河南省巩义市人民法院
二、案件事实
2024年2月28日至2024年4月17日期间，巩义某行员工通过微信与巩义某公...
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