购房者断供导致合同解除，开发商如何有效追偿损失-无为房屋买卖合同纠纷案例解读 无为法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2021)皖0225民初7784号
审理法院：安徽省无为市人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年5月23日，无为某约房地产开发有限公司与杨某、刘某签订《商品房买卖合同》，并于2019年5月29日签订补充协议，约定杨某、刘某购买无为市某小区12#楼2单元502室商品房，总房款86万元。合同附件四明确约...
继承人放弃继承仍需承担债务风险 - 芜湖被继承人债务清偿纠纷案例解读 无为法律顾问
一、案例检索信息
案由：被继承人债务清偿纠纷
案号：(2023)皖0207民初6538号
审理法院：安徽省芜湖市鸠江区人民法院
二、案件事实
2021年10月29日，陈某某与安徽无为某商行汤沟支行签订"金农农ｅ贷"个人最高额借款合同，授信额度150000元，授信期限为2021年10月29日至2024年10月29日，固定年利率为5.55...
建设工程监理合同明确约定监理费不随工期延长而增加的监理方无权要求追加费用-无为建设工程监理合同纠纷案例解读 无为法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程监理合同纠纷
案号：(2023)皖0225民初861号
审理法院：安徽省无为市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2017年10月，无为市某输局将无为县G347泉塘至牛埠段及连接线工程PPP项目监理工程进行招标。招标文件载明：本项目以监理费费率招标，费率上限为1.5%，监理服务费不予调整。安徽某路工程建设监理有...
客户比价选择低价中介不构成 跳单 - 无为居间合同纠纷案例解读 无为法律顾问
一、案例检索信息
案由：居间合同纠纷
案号：(2022)皖0225民初5604号
审理法院：安徽省无为市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
张某是无为某居房产经纪有限公司城东分公司的工作人员，其在抖音的"无为张某探房"账号上发布二手房源信息，并注明"免费咨询，免费登记，免费看房"。赵某通过抖音平台认识张...
企业以 虚假买卖 代持资产将被认定合同无效-无为确认合同无效纠纷案例解读 无为法律顾问
一、案例检索信息
案由：确认合同无效纠纷
案号：(2023)皖0225民初1142号
审理法院：安徽省无为市人民法院
二、案件事实与判决结果
周某凤、周某兵、周某明是同胞姐弟关系，章某是周某凤的儿子。无为某达置业集团有限责任公司（以下简称某达公司）实际是周某凤、周某兵、周某明姐弟三家投资设立的房地产开发公司，该公司现登记股东分别为周某明、周某（系周某明的...
房产预告登记不等于正式抵押，开发商阶段性保证责任不能免除-无为金融借款合同纠纷案例解读 无为法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2022)皖0225民初6468号
审理法院：安徽省无为市人民法院
二、案件事实
龚某、杨某因购买商品房向无为邮储银行申请按揭贷款，于2014年9月12日签订《个人购房／购车借款及担保合同》，约定龚某、杨某向银行申请贷款47万元，用于购买坐落于无为市××花园××幢××单元××室房屋，贷款期限为180个月，...
原租赁合同解除后转租合同自动失效 次承租人必须腾房并支付使用费-无为物权保护纠纷案例解读 无为法律顾问
一、案例检索信息
案由：物权保护纠纷
案号：(2021)皖0225民初5128号
审理法院：安徽省无为市人民法院
二、案件事实
2017年12月7日，无为某村文化旅游投资有限公司与北京某创旅游发展有限公司签订《无为县无城环城河旅游综合运营项目运营管理协议书》，约定由北京某创负责运营无城环城河景区，该协议书第三条第七款约定：运营商必须在法律范围内自行进行招...
出售政府限制销售的自持房产将导致合同解除-无为房屋买卖合同纠纷案例解读 无为法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2024)皖02民终1971号
审理法院：安徽省芜湖市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年10月31日，双方签订定金协议，约定购房定金为5万元。2020年11月7日，陈某冬、朱某桐作为受让方与出让方无为某公司签订《房屋产权转让合同书》，约定：陈某冬、朱某桐从无为某公司处购买无为市向日葵公寓4-...
企业拖欠服务费将导致合同解除并支付高额利息-无为服务合同纠纷案例解读 无为法律顾问
一、案例检索信息
案由：服务合同纠纷
案号：(2023)皖0225民初7423号
审理法院：安徽省无为市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
中国邮政集团有限公司安徽无为市分公司与安徽界某网络科技有限公司于2023年7月签订《邮政寄递服务合同》及相关补充协议，合同期限为2023年7月20日至2024年7月19日，合同约定中国邮政集团有限公司安徽...
企业委托他人贷款风险大 - 无为民间借贷纠纷案例解读 无为法律顾问
一、案例检索信息
案由：民间借贷纠纷
案号：(2022)皖0225民初4683号
审理法院：安徽省无为市人民法院
二、案件事实与判决结果
2017年5月13日，任某与安徽泰某有限公司签订一份借款800万元的协议，双方约定由任某向银行借款800万元转借给安徽泰某有限公司，相关费用由安徽泰某有限公司承担，借款期限为资金实际到账之日至2018年5月16日，利息...
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