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消费者买房符合这3个条件可优先于银行抵押权-延津执行异议之诉案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：执行异议之诉
案号：(2024)豫07民终1492号
审理法院：河南省新乡市中级人民法院
二、案件事实和判决结果
本案案涉的房屋为长垣市蒲西区路号楼单元层**。2009年2月17日，长垣县某甲房地产开发有限公司取得了案涉房屋的权属证书。2015年2月16日，该公司将案涉房屋抵押给某某银行股份有限公司新乡分行。2017年5月15日，...
担保公司代偿后有权追偿违约金企业需重视担保风险-长垣追偿权纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2023)豫0783民初8783号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实及判决结果
2016年4月7日，张某与长垣某生村镇银行股份有限公司签订《综合授信合同》一份，约定，在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向长垣某生村镇银行股份有限公司申请使用的最高授信额度为（大写）叁佰万元整，币种为人民币；最高...
抵押房产被征收后抵押权人未及时主张权利将难以获赔-长垣财产损害赔偿纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2025)豫0783民初218号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实及判决结果
2013年12月25日，董某甲、翟某与中国某有限公司长垣支行签订《最高额抵押合同》，约定董某甲、翟某自愿以其所有的位于长垣县蒲西区漏粉庄村南的房产及土地设立抵押，并办理了抵押登记，取得他项权利证书。2016年12月6...
员工私下签单公司不担责，企业采购必须留证据-长垣买卖合同纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)豫0783民初8036号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实
原告金某与刘某沟通，向刘某供水电、地暖材料。2025年5月19日、6月4日、7月9日，金某妻子通过微信多次与刘某核对账目，7月9日确认欠款“14430+6511=20941”。刘某在微信中回复：“准备好你们的送货清单，然后得去一...
逾期交房超60日购房者可解除合同，开发商须返还房款并承担连带责任-中牟房屋买卖合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2023)豫0122民初5517号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年7月22日，徐某与中牟某望房地产有限公司（以下简称"某望公司"）签订《商品房买卖合同》，约定徐某购买某望公司开发的名门尚园某幢某单元某层某号住宅，建筑面积176.99平方米，总房款27...
签字担保勿轻率，配偶担保也担责-中牟金融借款合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2025)豫0122民初5753号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2022年3月8日，田某向河南某公司提交《信贷业务申请书》，申请贷款200万元，期限12个月。同日，周某作为借款人配偶出具《借款人配偶承诺书》，承诺其知晓并同意田某向河南某公司申请贷款200万元，无条件与...
企业签订合同务必明确签约主体，否则可能无法追偿 - 中牟建筑设备租赁合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：建筑设备租赁合同纠纷
案号：(2025)豫0122民初1509号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年7月5日，周某（甲方、租用方）与汪某（乙方、出租方）签订《机械租赁合同》，约定汪某向周某承包的某建设项目提供自卸三轮车、挖掘机、洒水车、铲车等机械设备，双方结算后5日内，汪某凭签认的结算单通过银行转账...
企业不得擅自处置园区“废弃物品”，否则按原值70%赔偿-郑州财产损害赔偿纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2024)豫01民终9917号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2021年8月17日，中牟县某乙物流有限公司（甲方、出租方）与上海某甲物流有限公司（乙方、承租方）签订《河南鹏翼仓储物流园区（白沙分部）租赁合同》，约定：甲方将位于镇工业园路**号的400平方米仓库租赁给乙方，仅限...
车辆保险理赔中保险公司不能以追偿困难为由拒赔全额-巢湖财产保险合同纠纷案例解读 巢湖法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产保险合同纠纷
案号：(2021)皖0181民初1473号
审理法院：安徽省巢湖市人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年6月22日中午，杨某驾驶皖A×××××号重型半挂牵引车（牵引鲁R×××××号重型自卸半挂车）沿安徽省和县境内S328线由西向东行驶，12时12分许，该车行至S328线36KM路口处（和县路口），与沿和县善厚镇...
货物交付使用多年后不能以质量问题拒付货款-枣庄买卖合同纠纷案例解读 巢湖法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2024)鲁04民终1017号
审理法院：山东省枣庄市薛城区人民法院
二、案件事实及判决结果
2017年2月，巢湖交通局委托北京某程造价咨询有限公司对"巢湖市滨湖大道智能限高采购及安装项目"与山东某设备股份有限公司参加谈判。
2017年3月23日，山东某设备股份有限公司授权其法定代表人石某...
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