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以房抵债协议权属清晰且意思真实即有效-阳新确认合同有效纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：确认合同有效纠纷
案号：(2024)鄂0222民初6940号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2019年11月21日，湖北某建有限公司与湖北某置有限公司签订了《给水工程协议书暨居间协议书》，协议书约定由湖北某建有限公司承接湖北某置有限公司开发的阳新县某商业给水工程并委托湖北某建有限公司与阳新县某公...
买方拖欠房款卖方可依法追讨 - 阳新房屋买卖合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
作为企业法律顾问，我经常看到因合同条款不清导致的纠纷。今天用一个真实案例提醒大家：房屋买卖中，如果买方拖欠房款，只要合同约定明确、证据齐全，卖方完全可以通过法律途径追回款项。这个案例特别适合房地产企业参考，避免“钱房两空”的风险。
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初4869号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二...
金融借款总年化率不得超过24% - 阳新金融借款合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初7619号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实及判决结果
2022年9月14日，肖某合与中国某股份有限公司黄石分行签订《个体工商户经营快贷借款合同（个人版）》，借款50万元用于生产经营，借款期限为2022年9月14日至2023年9月14日，年利率4.05%。合同约定：若逾...
电子借款合同中担保责任不明确企业追债难-阳新金融借款合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2025)鄂0222民初2588号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实及判决结果
叶某和侯某是夫妻。2022年12月24日，侯某向中国某行阳新支行出具《担保人承诺书》，承诺为叶某的借款承担连带担保责任。2022年12月30日，双方通过手机或电脑签订了《农户贷款借款合同（网络版）》，约定：银行向叶...
企业转让必须书面明确债务归属-阳新买卖合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初6932号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实与判决结果
2023年9月24日，武汉某商贸有限公司与阳新县某超市签订《商品合作合同》，约定武汉某商贸有限公司向阳新县某超市提供日化、洗漱用品等，30日月结。2024年1月29日，双方经结算并由阳新县某超市刘某出具欠条“白沙某超市...
企业负责人随意签字可能背负连带债务-阳新买卖合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初3993号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实
2022年4月18日，阳新县某黎养生会所（后改名阳新某黎中心）与湖北某络公司签订《销售合同》，约定阳新某黎中心向湖北某络公司购买空调并安装，合同总值306760元，分期付款：签订合同后付10万元，2022年5月31日前付5万元，...
个体工商户注销后登记老板与实际老板仍要一起还钱 - 阳新建设工程合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初3791号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年11月22日，阳新某人迪吧（发包方、甲方）与阳新某某装饰工程有限公司（承包方、乙方）签订《室内外装饰装修工程施工合同》，约定甲方将阳新县西商农博园1栋2楼承包给乙方装修，承包方式为固定总价980000元，...
抵押登记完成后保证人责任自动免除 - 阳新金融借款合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初2366号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实和判决结果
2011年6月20日，刘某华（借款人）与中国某行股份有限公司阳新支行（贷款人）、江某置业阳新分公司（保证人）签订《个人住房借款合同》。约定：刘某华向银行借款17万元用于购买江某置业销售的商铺，借款期限10年；刘某华...
开发商委托代理销售房屋必须亲自办理产权登记 - 阳新房屋买卖合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初3731号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年6月2日，湖北某置业有限公司作为甲方、阳新某房地产咨询有限公司作为乙方签订《协议书》，约定甲方同意乙方代收甲方所开发的东方星城商品房销售款，并对乙方收取的房款开具收款收据。王某炎作为甲方代理人在协议上签字...
借款合同中重复收取罚息复利和违约金可能无效-阳新金融借款合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初2324号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实及判决结果
案件事实：2022年1月7日，全某与阳新某银行签订了《个人借款合同》，约定借款78000元用于偿还上一笔贷款，借款期限12个月；贷款年利率5.48%；借款人未按时还款，贷款人有权按日计收罚息（利率为贷款利率基础上加...
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