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租赁合同到期未续签，承租方索赔难获支持-南陵租赁合同纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2020)皖0223民初4012号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、案件事实与判决结果
2015年，南陵县某龙汽车修理厂（以下简称“某龙修理厂”）与安徽华某特种气体有限公司（以下简称“华某公司”）签订《场地租赁合同》。华某公司将其大院3000平方米及院内房屋500平方米出租给某龙修理厂，租期三年（2015...
企业代替股东支付回购款需明确追偿权，否则可能承担连带责任-南陵公司增资纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：公司增资纠纷
案号：(2021)皖0223民初156号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、案件事实及判决结果
一、2017年4月6日，原告与两被告签订《安徽某安仁生态农业有限公司增资协议》，约定原告向被告某安仁公司增资10000000元取得股权32%。2017年4月21日，原告向被告某安仁公司支付投资款5000000元，2017...
从工资中擅自扣除未来社保费用属违法-南陵劳动争议案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2021)皖0223民初2411号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、案件事实与判决结果
水某于2015年8月入职南陵县永某校车服务有限公司，从事校车驾驶员工作，负责接送小学生上学和放学。2020年8月31日，双方签订了为期一年的书面劳动合同，约定年工资为35000元，并参加社会保险。2021年4月29日，水某...
送货单是买卖合同关系的关键证据，企业需规范单据管理-宁国买卖合同纠纷案例解读 宁国法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2020)皖18民终735号
审理法院：安徽省宣城市中级人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
自2017年6月至9月期间，沈某将其收购的各种纸类出售给宁国某丰纸业有限公司，宁国某丰纸业有限公司予以分类、过磅并在过磅单上签字确认。截止沈某起诉之前，沈某共计向宁国某丰纸业有限公司提供废纸22.69吨、特...
保险免责条款未充分告知不能免责-宣城机动车交通事故责任纠纷案例解读 宁国法律顾问
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(2020)皖1802民初38号
审理法院：安徽省宣城市宣州区人民法院
二、案件事实与判决结果
2018年10月17日8时20分，李某驾驶皖P×××××号重型半挂货车，沿宣州区水阳江大道由南向北行驶，右转弯时未确保安全，致车辆碰撞沿水阳江大道西侧非机动车道内由南向北行驶的黄某驾驶的电动车，造成黄某受伤...
企业违法分包工程将承担连带赔偿责任-宁国提供劳务者受害责任纠纷案例解读 宁国法律顾问
一、案例检索信息
案由：提供劳务者受害责任纠纷
案号：(2021)皖18民终1333号
审理法院：安徽省宣城市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
宁国市霞西镇人民政府将位于霞西镇石河村山岭组蒋维站门前路基修复工程发包给宁国某永建筑工程有限公司，将位于霞西镇石河村高原组吴发清门前路基修复工程发包给宁国某升园林绿化工程有限公司。宁国某永公司及宁...
企业如何避免抵押权与施工优先权冲突-宁国第三人撤销之诉案例解读 宁国法律顾问
一、案例检索信息
案由：第三人撤销之诉
案号：(2019)皖1881民初4555号
审理法院：安徽省宁国市人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
2014年1月27日，宣城某达公司为宣城某邦公司向宣城某南银行的借款提供担保，安徽某农公司与宣城某达公司签订反担保抵押合同，将其名下宣开字第12××26号房产抵押给宣城某达公司并办理登记。后经法院判决，若...
企业别拿内部承包当“挡箭牌”，外部债务照样要还 - 宁国买卖合同纠纷案例解读 宁国法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2020)皖1881民初3442号
审理法院：安徽省宁国市人民法院
二、案件事实
2019年7月28日，中国机械工业建设集团有限公司安徽分公司（甲方）与安徽某合建设工程有限公司（乙方）签订宁国市生活垃圾焚烧发电项目桩基分包合同，安徽某合建设工程有限公司分包了该项目的桩基工程，分包合同中明确乙方代表为金某，金某...
格式条款限制违约金上限被认定无效，企业不能规避交房违约责任-太和房屋买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)皖1222民初5号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
周某、尚某与某和县鑫美汇置业有限公司于2020年8月13日签订了《商品房买卖合同》，合同约定周某、尚某购买某和县鑫美汇置业有限公司开发的位于太和县某某房屋一套，房屋面积126.04平方米，房屋总价款1025000元。第九...
未成立业委会时居委会可委托物业，业主需按约缴费-太和物业服务合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初7996号（一审）
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
法院认定的事实：
2017年12月1日，安徽某坤置业有限公司与安徽某方物业有限公司签订了《昊某铭城国际前期物业服务合同》，约定由安徽某方物业有限公司对昊某铭城国际提供前期物业管理服务，高层住宅服务费用为每月...
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