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房屋买卖未过户风险大，企业卖房后需及时办理登记防损失-长葛房屋买卖合同纠纷案例解读 长葛法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)豫1082民初4266号
审理法院：河南省长葛市人民法院
二、案件事实与判决结果
2013年11月27日，时某与长葛市某公司签订《二手房买卖协议》，约定时某以138000元购买该公司位于长葛市的一套房屋及储藏室。时某当场支付现金138000元，某公司出具收据并交付房产证，但时某购房后一直未装修使...
房屋买卖后未及时过户被抵押，买家如何保护权益-长葛案外人执行异议之诉案例解读 长葛法律顾问
一、案例检索信息
案由：案外人执行异议之诉
案号：(2024)豫10民终51号
审理法院：河南省长葛市人民法院（一审）、河南省许昌市中级人民法院（二审）
二、案件事实及判决结果
刘某、石某与河南某置业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定购买长葛市某路段某花园某号楼某层商业用房，单价每平方米3177.75元，总价510万元，合同签署日期为2012年8月10...
已售房屋再抵押仍需过户，开发商难逃产权登记责任-长垣商品房销售合同纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2025)豫0783民初2937号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实及判决结果
法院认定的事实：
贾某与长垣某开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买长垣县蒲西区博爱路西侧富田第一国际6幢3单元7层西户房屋，总价213875元。贾某于2008年11月30日付清全部房款及配套费，长垣某开发有限...
员工工作失误造成公司损失后书面承诺赔偿可被法院支持-长垣财产损害赔偿纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2023)豫0783民初312号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实与判决结果
2021年12月1日，范某入职长垣某芙装饰工程有限公司，职务是设计部设计总监，代表公司负责联系客户签订合同负责施工。2022年3月20日，范某代表长垣某芙装饰工程有限公司与张某顺签订装修工程施工合同，约定由长垣某芙装饰工...
劳务受伤雇主承担70%责任，企业安全管理漏洞要堵住 - 长垣提供劳务者受害责任纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：提供劳务者受害责任纠纷
案号：(2024)豫0783民初2979号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实及判决结果
李某某是豫ＧＥ****号牌半挂货车的实际车主，该车辆挂靠在长垣市某某运输有限公司，并投保了团体意外险（约定意外伤害医疗保险免赔100元，赔付比例80%）。张某某是李某某雇佣的司机，工资每天250元。2023年...
企业提供虚假材料导致登记错误必须全额赔偿-长垣追偿权纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2023)豫0783民初4851号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2008年3月，案外人申某与某房公司签订《商品房买卖合同》，约定某房公司将位于路、路幢单元层房屋出售给申某，房屋总价款380959元。2008年3月28日，申某和某房公司向长垣某心中心提交《长垣县房屋转让登记审...
企业拖欠供热合同款项将面临高额违约成本 - 长垣供用热力合同纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：供用热力合同纠纷
案号：(2024)豫0783民初7300号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
长垣某有限公司（以下简称某公司）与长垣市某有限公司（以下简称某乙公司）于2019年12月13日签订《集中供热入网合同》，约定某乙公司为其小区建设支付供热入网费用6963551.28元，需在合同签订后3日...
质保金到期必须支付且优先受偿权逾期将丧失-中牟建设工程施工合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2021)豫0122民初8939号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2015年7月31日，中建某局与中牟某望房地产有限公司签订《名门·紫园项目89、90#地块建设工程施工合同》，约定由中建某局承建名门·紫园项目土建和安装。《紫园施工合同》附件六《工程质量保修书》约...
质保期满后质量问题不能扣质保金-郑州买卖合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2023)豫0105民初36063号
审理法院：河南省郑州市金水区人民法院
二、案件事实及判决结果
2015年8月15日，上海某公司与中牟某公司签订《名门某供货合同》，约定上海某公司为中牟某公司供应排污泵等设备，合同总价285120元。付款方式为：货到现场初验后付80%，全部设备安装调试验收合格后付至95%，...
质保期满后开发商必须支付工程质保金-中牟建设工程合同纠纷案例解读 中牟法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程合同纠纷
案号：(2021)豫0122民初7234号
审理法院：河南省中牟县人民法院
二、案件事实
2015年10月20日，河南某地装饰工程有限公司与中牟名某房地产有限公司签订《名门紫园项目123#地块23栋楼外幕墙工程施工合同》，约定由河南某地装饰工程有限公司承建外幕墙工程。合同约定：工程暂定总价3714.63万元；付款...
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