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租赁合同逾期超15天自动转买卖条款获法院支持-太和租赁合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初9539号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实及判决结果
2023年6月18日，沈某通过智租团平台向太和县某租网络科技有限公司租用iPhone14 Pro Max 256GB手机一部，为此太和县某租网络科技有限公司、沈某、合肥某红文化传媒有限公司（平台方）签订了一份租赁服务协...
物业服务质量不达标可减免部分费用-太和物业服务合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2024)皖12民终1614号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
安徽安华物业管理有限公司与太和县百信房地产开发有限责任公司于2013年6月1日签订《百信新城小区物业管理委托合同》，约定由安徽安华物业管理有限公司为百信新城小区进行物业管理，期限自2013年6月1日至2018年5月31日；...
拆迁安置房权益优先于银行抵押权 - 太和房屋买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
作为企业法律顾问，我们常遇到开发商因处置安置房不当引发的纠纷。今天用一个真实案例提醒企业：拆迁补偿房不能随便抵押或转卖，否则法院会优先保护被拆迁人的权益。这个道理看似简单，但每年都有企业栽跟头。下面用通俗语言拆解风险，帮您避开“坑”。
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)皖1222民初5658号
审理法院：安徽省太和县人民法院 ...
建设工程合同逾期违约金法院有权调低-太和建设工程施工合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2021)皖1222民初7974号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实和判决结果
太和县某墙镇中心学校作为发包人、安徽某达建设工程有限公司作为承包人于2019年8月22日签订《建设工程施工合同》，发包人将"太和县2019年学前教育一期第一批次施工项目二标段"工程发包给被告...
车辆挂靠方不年检构成违约企业可依法解除合同-太和挂靠经营合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：挂靠经营合同纠纷
案号：(2021)皖1222民初3169号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
为方便车辆运营，经协商，乙方申某1、申某2将其所有的车辆挂靠在甲方太和某宇运输有限公司名下。2013年12月6日，双方签订《挂户车辆经营责任合同书》，该合同书就双方车辆挂靠的权利义务进行了约定，其中合同第六条约定，...
房屋租赁合同到期未续签继续使用需腾房付租-太和房屋租赁合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2023)皖1222民初1094号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实和判决结果
案件事实：
2016年4月21日，太和县某文化体育产业有限公司（以下简称"文化体育公司"）与祝某签订《房屋租赁合同》，祝某租用太和县国泰路西侧、体育局办公楼北侧6层楼房以及体育局办公楼三楼的房屋...
房屋交付遇市政障碍开发商无需担责 - 太和房屋买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2024)皖12民终7568号
审理法院：安徽省阜阳市中级人民法院（二审），一审为安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
2021年10月31日，张某与太和县某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定张某购买太和县某小区8号楼4层403号房屋，总价71.5万元，公司需在2023年8月30日前交...
房屋买卖合同交付日期写错或格式条款不公平，开发商要赔钱！-太和房屋买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2022)皖1222民初10914号（一审）/(2023)皖12民终2029号（二审）
审理法院：安徽省太和县人民法院（一审）/安徽省阜阳市中级人民法院（二审）
二、案件事实与判决结果
2019年7月14日，买受人张某与出卖人太和县某公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定张某购买太和县某公司开发的位于太...
买卖合同中必须明确约定货物标准和验收期限，否则纠纷难解-太和买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2021)皖1222民初4924号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年5月，太和县金某服饰有限公司与杭州牛某服饰有限公司签订《服装买卖合同》，约定金某公司向牛某公司供应5000件定制T恤，总价款15万元。合同约定交货时间为2020年6月15日前，但对T恤面料成分、色牢度等具体质...
车辆挂靠车主拖欠费用运输公司有权解除合同并追偿垫付款-太和挂靠经营合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：挂靠经营合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初4852号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
2023年6月1日，乙方薛某与甲方太和县某运输有限公司就皖KQ××车辆签订《车辆挂靠协议》，协议约定："由乙方出资购置的车辆皖KQ××在甲方从事运输业务，由甲方代其办理有关营运手续，但该车产权仍归属乙方所...
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