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投资款支付12年后才发现未获土地，法院：诉讼时效已过-应城合同纠纷案例解读 应城法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2023)鄂0981民初4239号
审理法院：湖北省应城市人民法院
二、案件事实和判决结果
2011年3月18日，应城市经济开发区某某委员会与武汉某乙装备有限公司签署《项目投资协议书》，协议约定某某委会以3万元一亩为某乙公司征用80亩地，用于某乙公司投资建设车用部件生产项目，某乙公司方签字为：夏某。协议签署后，某...
房产中介未核查房屋抵押状况需承担连带责任-应城商品房销售合同纠纷案例解读 应城法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2024)鄂0981民初2368号
审理法院：湖北省应城市人民法院
二、案件事实与判决结果
2023年8月31日，陈某与程某、应城市易某居公司签订《不动产买卖合同》及《居间服务合同》。买卖合同约定：程某将其所有的位于应城市蒲阳大道（电视台对面）号单元东2楼房屋（契税号：0021964）出售给陈某，房屋价...
企业借款逾期将面临高额罚息，担保人难逃连带责任 - 应城金融借款合同纠纷案例解读 应城法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2020)鄂0981民初232号
审理法院：湖北省应城市人民法院
二、案件事实与判决结果
2018年7月3日，应城某兴村镇银行与湖北某江米业有限公司签订《授信协议》及《流动资金借款合同》，约定银行向某江米业发放借款240万元，借款期限为2018年7月3日起至2019年7月2日止，借款年利率为10.005%...
家中水管破裂致电梯损坏业主需赔偿 - 应城财产损害赔偿案例解读 应城法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2022)鄂0981民初2812号
审理法院：湖北省应城市人民法院
二、案件事实及判决结果
海山金某物业公司系海山应置城物业服务管理企业，朱某系海山文峰苑B-1-601室业主。2022年6月27日凌晨4时朱某父亲朱新明起床时，发现阳台上的洗衣机水管破裂，造成室内积水，朱新明即关闭水管总闸并清理室内积水，处...
企业转委托行为获事后确认应承担相应费用-应城合同纠纷案例解读 应城法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2021)鄂0981民初86号
审理法院：湖北省应城市人民法院
二、案件事实及判决结果
2014年3月21日，应城市某粮中心与湖北某房房地产开发有限公司签订《委托代理搬迁安置工作协议书》，约定应城市某粮中心委托湖北某房房地产开发有限公司为通过招拍挂方式出让与瑞丰国际城项目相邻已改制关闭企业职工住宅区的4处土地进行...
企业借款中 保证金 不等于未实际使用资金，仍需按全额偿还-孝南追偿权纠纷案例解读 应城法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2020)鄂09民终821号
审理法院：湖北省孝感市孝南区人民法院
二、案件事实与判决结果
2016年11月30日，应城市恒某工业用呢有限公司（以下简称恒某公司）与中国银行孝感分行签订了《流动资金借款合同》，约定向其借款200万元，借款期限为12个月，借款利率为年利率6.525%。2016年12月16日，中国银...
业主家中水管爆裂导致电梯损坏，业主需承担赔偿责任-应城财产损害赔偿案例解读 应城法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2022)鄂0981民初2812号
审理法院：湖北省应城市人民法院
二、案件事实
原告武汉某山物业服务有限公司系某山应置城物业服务管理企业，被告朱某系某山文峰苑B栋601室业主。2022年6月27日凌晨4时被告朱某父亲朱新明起床时，发现阳台上的洗衣机水管破裂，造成室内积水，朱新明即关闭水管总闸并清理室内积...
KTV向音著协缴费不等于所有歌曲都能合法使用-孝感著作权侵权案例解读 应城法律顾问
一、案例检索信息
案由：著作权侵权纠纷
案号：(2022)鄂09民初199号
审理法院：湖北省孝感市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2009年4月28日，北京天中文化发展有限公司将387首音乐唱片和单曲部分、109首音乐录影带转让给中唱某能音乐有限公司，唱片著作权转让时间自2009年5月1日开始，直至唱片著作权的权利保护期届满。
2020年6月30日，...
委托收款关系不明确导致55万损失风险-应城市合同纠纷案例解读 应城法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2022)鄂0981民初769号
审理法院：湖北省应城市人民法院
二、案件事实及判决结果
因债务人湖北美某钢铁辅料有限公司欠应城市信某小额贷款有限公司贷款本息未还，原告于2016年12月15日委托被告陈某催收。原、被告双方于2016年12月15日签署了一份《债权转让协议》约定原告将该债权转让给被告，又于2017年...
银行怠于办理抵押登记导致开发商担保责任免除-应城金融借款合同纠纷案例解读 应城法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2024)鄂09民终3329号
审理法院：湖北省孝感市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实
刘某与曾某夫妻向湖北应城某行股份有限公司申请住房按揭贷款，购买应城市应烟公路以西、膏矿铁路以北地段"某城市花园"第3栋2单元1301号商品房。2017年9月14日，刘某、曾某、湖北某置发展...
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