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租户私自改造管道导致邻居漏水，赔偿责任由实际使用人承担-荥阳财产损害赔偿纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2024)豫0182民初10611号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
孙某、王某、季某均为荥阳市豫龙镇五洲国际业主，其中孙某为一、二层1001-1002室业主，王某为A1区三、四层3096室业主，季某为A1区三、四层3097室业主，即3096、3097房屋系1001-10...
开发商为购房人提供阶段性担保后有权追偿，但违约金约定不宜过高-荥阳追偿权纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2021)豫0182民初5483号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实与判决结果
2017年9月21日，荥阳某苑置业有限公司与张某签订《商品房买卖合同》，约定张某购买荥阳某苑置业有限公司开发的商品房一套，总金额为819165元，首付249165元，剩余570000元以商业贷款的形式支付。《商品房买卖合...
工程结算单确认后继续付款可能被认定为超支，企业需谨慎操作-荥阳建设工程分包合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程分包合同纠纷
案号：(2021)豫0182民初1553号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实与判决结果
2016年年底，荥阳市高村乡石某施工队到河南某兴建路桥工程有限公司承建的国道234（原省道232）荥阳境国道310以北段改建工程中的K14＋367.4郑上路分离式立交桥工程工地进行劳务及钢筋劳务施工。2017年...
企业买卖交易切勿轻信口头协议，书面合同是货款安全的“护身符” - 荥阳买卖合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2024)豫0182民初4600号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实
原告系生产、销售干粉砂浆、混凝土、水稳碎石的公司。被告陈某中与原告公司负责人王某联系，要求购买混凝土，双方未签订买卖合同。对于双方交易的事实，原告向法院提交了15张送货单，其中陈某中在2020年12月21日、2021年3月18日...
银行抵押前未查清房产状况将无法执行-永城申请执行人执行异议之诉案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：申请执行人执行异议之诉
案号：(2025)豫14民终1193号
审理法院：河南省商丘市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
位于河南省永城市芒山镇雨亭社区的商住房前期由余某、王某龙、黄某共同合作开发建设。2013年5月23日，黄某将该社区C区门面房门朝西从南向北第13、14间门面房屋出售给任某萍，双方签订了《售房协议书》，约定总价款4...
物业委托管理时员工工伤，受托方需自担赔偿责任 - 永城追偿权纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2025)豫1481民初4411号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2022年10月11日，聂某与永城市某乙有限公司签订《关于盈和上郡、运和上郡物业管理交接的说明》，约定某乙公司委托聂某代管其管理的盈和上郡和运和上郡一期小区物业。代管期间为：盈和上郡从2021年10月21日至2...
反担保合同早于主合同签订仍有效，未登记抵押不影响责任承担-永城保证合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：保证合同纠纷
案号：(2024)豫14民终5288号
审理法院：河南省商丘市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2021年1月26日，李某某、李某某、高某某、李某某、董某某、河南某有限公司向永城市某有限公司出具《承诺书》，承诺将高某某名下永房权证永城市中段201007212号、李某某名下201007214号、李某某名下20100...
借款协议中利息手续费违约金总和超LPR四倍法院不支持 - 永城民间借贷纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：民间借贷纠纷
案号：(2025)豫1481民初738号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实及判决结果
2023年12月19日，永城某公司因公司经营需要，向于某借款30万元，并签订《借款协议》。协议约定：借款期限12个月，利息月利率1.5%，每月按未还借款金额的1%支付手续费，若未按时还款，需按未还款本金的日万分之三支付违...
企业设备权属约定不清易引发返还原物纠纷-永城返还原物纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：返还原物纠纷
案号：(2024)豫14民终2073号
审理法院：河南省商丘市中级人民法院
二、案件事实和判决结果
永城市某厂成立于2019年7月3日，注册资本100万元人民币，工商登记注册信息显示法定代表人赵某稳系持股比例100%的投资人，企业类型为个人独资企业。永城市某袜业有限公司（以下简称某袜业公司）成立于2022年6月2日，持股...
没签合同也要担责，谁是买家最关键-禹州买卖合同纠纷案例解读 禹州法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)豫1081民初5420号
审理法院：河南省禹州市人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年9月26日，孙某因需购买液化天然气与山东某公司的法定代表人薛某取得联系并添加微信，后双方通过微信等方式联系多次沟通需购买液化气的单价、吨数、开票、发货、收货等事宜，双方未签订书面合同，后山东某公司按照孙某的要...
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