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企业签合同时未核实对方授权将由个人担责——太和买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2021)皖1222民初13137号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实及判决结果
2020年9月14日，葛某（甲方）与太和某宇商砼有限公司（乙方）签订《商砼购销合同》，约定为太和县2019年农田水利“最后一公里”（二标段）项目供应混凝土，付款方式为“工程第一笔款到账后付清垫资款”。葛某在合同甲方处...
车辆挂靠经营中驾驶员准驾不符，登记车主承担连带赔偿责任-阜阳财产损害赔偿纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2023)皖1202民初642号
审理法院：安徽省阜阳市颍州区人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
2022年4月18日23时35分，侯某驾驶皖K9××牵引车（牵引皖K××挂车）沿G35济广高速下行线由南向北行驶至539KM＋400M路段，车辆及所载货物发生燃烧，造成车辆、车辆所载货物、高速设施及...
物业服务有瑕疵业主可拒付违约金且已缴费不能重复收取-太和物业服务合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初12449号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2017年11月15日上海某管理有限公司中标太和县创业路、富民路等16个安置区前期物业服务项目。2017年12月31日，曹某与上海某管理有限公司签订《物业服务合同》。合同约定涉案房屋建筑面积120.82...
定金支付后买家反悔难全额退款 - 太安定金合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：定金合同纠纷
案号：(2025)皖1222民初1747号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实及判决结果
韩某通过太和县某家房地产经纪有限公司工作人员刘某的介绍，欲购买太和县××号楼××户房屋。2024年10月22日，刘某发送微信给韩某，表示“买方意向150万（屋内家具家电全送）买方承担契税、个税、评估费！谈成意向金转为定...
企业签合同时如何确认签约主体才安全？这个案例告诉你关键-太和房屋租赁合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初3292号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2023年3月19日，太和县某酒店管理有限公司（甲方）与彭某（乙方）签订《协议书》，约定：乙方对酒店餐饮的承包经营期限为签订本协议后，给予一个月的装修宽展期，即租赁期限从2023年5月1日开始计算，至20...
企业以疫情为由逾期交房需提供充分证据方可免责-太和房屋买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初5223号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实和法院判决结果
2021年4月7日，胡某、张某与太和县某公司签订《商品房买卖合同》，约定胡某、张某购买太和县某公司开发的xx里xx号楼xx层xxx号房屋，总价119万元。合同规定，太和县某公司应在2021年12月31日前交房，...
租赁合同违约金过高将被法院调整，企业需保留合同变更证据-太和房屋租赁合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初10363号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实和判决结果
2020年9月2日，太和县某商业管理有限公司与程某签订了《租赁合同》，约定太和县某商业管理有限公司将位于阜阳市太和县某镇某栋房屋租赁给程某使用；租赁期限为2021年4月1日至2029年3月31日。2023年4月1...
房屋租赁合同违约金过高法院可调整-太和房屋租赁合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初10363号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实
2020年9月2日，太和某商业管理有限公司与程某签订了《租赁合同》，约定太和某商业管理有限公司将位于阜阳市太和县某镇某栋房屋租赁给程某使用；租赁期限为2021年4月1日至2029年3月31日。2023年4月1日至2023年...
房地产开发商促销承诺的物业费优惠必须兑现-太和物业服务合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初12451号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
2018年6月1日，广东某某某物业服务公司阜阳分公司与太和县某房地产开发公司签订《太和县某某某前期物业服务合同》，约定由该物业公司为太和县某房地产开发公司开发的某某某晶宫·东方越小区提供前期物业服务。合同签订后，物业...
房产过户即需承担物业费责任，停电索赔需主动申请用电并保留证据-太和物业服务合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2024)皖12民终3948号
审理法院：安徽省阜阳市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
安徽某诚医药有限公司与安徽某华置业有限公司、高某芝借款合同纠纷一案，阜阳市中级人民法院于2015年10月15日作出（2015）阜民二初字第00052号民事调解书。2015年10月19日，双方达成执行和解协议，约定用...
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