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房屋地暖漏水在保修期内出现开发商必须担责-新郑财产损害赔偿纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2025)豫0184民初3606号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年10月13日，苏某纳与某实业签订《商品房买卖合同》，购买某小区5号楼2单元302室房产，合同约定某实业于2022年3月10日前交付经验收合格的房屋。合同所附《商品住宅质量保证书》明确规定"供热与...
建设工程质保金应在质保期届满后及时返还，起算点以竣工验收为准-新郑建设工程施工合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2024)豫01民终11361号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2021年12月，新郑市某甲房地产开发有限公司（以下简称某甲公司）与河南某乙建设科技集团有限公司（以下简称某乙公司）签订《成益峰景小区项目采光井工程合同》一份，主要约定：项目名称为成益峰景小区项目；工程名称为...
公司法定代表人私账公用将承担连带责任-新郑民间借贷纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：民间借贷纠纷
案号：(2025)豫0184民初4441号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实及判决结果
2020年3月14日，李某与新郑市某公司签订《新郑百世快递网点加盟合同》，约定李某向该公司支付1万元网络加盟费和2万元风险保证金，经营和庄区域的百世快递业务，期限从2020年3月11日至2021年3月10日。2020年...
销售人员承诺的购房优惠开发商必须兑现-新郑房屋买卖合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2024)豫0184民初12191号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实与判决结果
王某林通过新郑市某置业有限公司员工岳某购买了位于新郑市镇道**的房产，并于2021年10月18日签订《商品房买卖合同》。同日，岳某手写一份证明，承诺赠送价值20000元的家电（包含美的空调3台、美的冰箱1台、海尔...
未缴清供热配套费将无法签订供热合同-新郑合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2024)豫0184民初59号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
2019年4月23日，朱某与新郑市某实业有限公司（以下简称华胥公司）签订《商品房买卖合同》，购买华胥公司开发的新郑市新区某路某号正弘新城1号院房屋，约定2022年3月10日交房，户内采暖管道到位，运行方式为使用市政...
工程承包方必须为劳务费买单-新郑劳务合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳务合同纠纷
案号：(2024)豫0184民初14494号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年3月25日，河南某有限公司（发包方）与新郑郭店张某村居委会（承包方）签订《土方开挖运输合同》，约定由居委会负责“红星地产开发项目”土方工程，包括土台平整等工作，并指定朱某甲为现场负责人。合同签订后，朱某在工...
企业车辆所有人需警惕交通事故后续治疗赔偿风险-新郑机动车交通事故责任纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(2024)豫0184民初2468号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实及判决结果
1、事故发生情况：2021年5月5日，王某会驾驶两轮电动车沿新郑市华南城大道逆向行驶至新郑市某道路某米处地铁站右转横过道路时，与沿新郑市华南城大道由西向东行驶的张某驾驶的豫ＡＴ****小型轿车碰撞，造成王某会...
企业超出合同范围提供服务难获收费支持-郑州承揽合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：承揽合同纠纷
案号：(2025)豫01民终4095号
审理法院：河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
益仁医院(甲方)与郑州某有限公司（乙方）签订《新型冠状病毒检测服务合同》，约定：检测项目为新郑市龙湖某小学日常新型冠状病毒核酸检测。合同有效期为自合同签订之日至2023年8月1日结束。检测服务费...
法定代表人以个人名义交易视为个人行为，公司不担责-新郑买卖合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)豫0184民初10810号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2024年6月，李某李某在某商行订购不同类型的布匹共计7008元；2024年6月11日，某商行委托河南某物流公司向李某李某托运了该批货物。2024年10月17日至2025年8月4日期间，某商行员工多次通过微信向...
未取得预售许可的认购意向书仍可能有效，房企高额利息承诺被法院调低-新郑商品房预约合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房预约合同纠纷
案号：(2024)豫0184民初3256号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实与判决结果
2017年6月3日，新郑市某房地产开发有限责任公司（以下简称"某房地产公司"）与王某玲签订《某某文化城认购意向书》，约定：
王某玲预付20万元意向金，可抵30万元房款；
选房后10万...
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