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开发商拖欠物业空置费需承担违约责任-阳新物业服务合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初6601号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实及判决结果
2020年12月25日，江西某物物业管理有限公司阳新分公司作为乙方与阳新县某建投资开发有限公司某小区项目部作为甲方签订了《前期物业服务合同》，约定由乙方对城投·某小区提供前期物业服务。合同约定物业服务收费标准为：住...
债权转让后原债权人无权直接要求恢复权益-阳新合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初4084号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2018年7月15日，某甲公司在履行与湖北某某建筑公司的建设工程施工合同过程中，与湖北某某建筑公司达成以房抵债协议，约定某甲公司将其开发的紫金苑小区4-1-1402号房（起初约定为4-1-1202号）、4-1-1...
企业参与政府扶贫项目务必直接锁定付款方，避免“中间人”推诿损失-阳新房屋买卖合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
作为征和律师事务所的企业法律顾问律师，我经常遇到企业因合同约定模糊而“踩坑”的案例。今天分享的这个真实判决，特别值得参与政府民生项目的企业警惕——别让“中间人”耽误您的收款！ 很多企业以为签了三方协议就高枕无忧，结果村民欠钱、村委会不管，自己白白垫资建房还拿不回钱。下面用大白话拆解这个案例，教您如何提前堵住风险漏洞。
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同...
车辆损失保险理赔中企业需主动配合追偿权转让-松滋财产损失保险合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
作为企业法律顾问，我经常遇到企业因保险理赔问题吃亏的情况。今天用一个真实案例，教大家如何避免类似风险。案例的核心是：企业投保车损险后，保险公司必须全额赔偿损失，但企业必须主动把“向责任方追钱的权利”转给保险公司，否则可能拿不到全款！ 很多老板不知道这点，结果赔了时间又误事。下面我就用大白话拆解这个案子，帮您守住钱袋子。
一、案例检索信息
案由：财产损失保...
法定代表人随意在借条上签名可能要个人还债-松滋民间借贷纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：民间借贷纠纷
案号：(2025)鄂1087民初1591号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实及判决结果
松滋市某粮油有限公司成立于2004年11月22日，注册资本1500万元，2015年6月1日，该公司法定代表人由许某变更为周某，公司现有股东周某（持股60%）、刘某（持股40%），二人系夫妻关系。
2011年7月8日，某...
担保代偿后企业有权追偿但抵押顺位以登记为准-松滋追偿权纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2024)鄂1087民初2410号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年1月23日，湖北松滋农村商业银行股份有限公司某场支行与被告湖北某电科技股份有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：松农商某借字2019第004号），约定由松滋农商行某场支行向被告湖北某电公司发放流动资金借款500万...
抵押未登记致银行丧失优先受偿权-松滋金融借款合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
作为企业法律顾问，我们常遇到客户因“以为签了合同就万事大吉”而栽跟头。今天用一个真实案例提醒大家：光有抵押合同不登记，等于白忙一场！ 这起案件中，银行明明收了房产作抵押，却因漏掉一步关键手续，最后血本无归。企业主们务必引以为戒，避免重蹈覆辙。
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2025)鄂1087民初435号
审理法院：湖北省松滋市人民法...
分包工程中如何避免与工人形成劳动关系风险-松滋劳动争议案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2025)鄂1087民初388号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
陈某某、李某某均为木工。松滋市某装饰工程有限公司承接房屋装饰装修工程后，与陈某某多次合作，将所涉木工工程分包给陈某某，陈某某承接相关工程后也多次雇请李某某、案外人田某元从事木工。2024年3月，松滋市某装饰工程有限...
农村宅基地房屋不得用于抵押担保，即使签约也无效-松滋保证合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：保证合同纠纷
案号：(2021)鄂1087民初2226号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实与判决结果
2017年7月18日，原告松滋中某登村镇银行有限公司与陈文富（已殁）签订《综合授信合同》（合同编号：2017S0108024010024），约定原告给予被告300000元的授信额度。授信额度有效期为2017年7月18日...
保险免责条款未送达不生效保险公司必须赔付 - 松滋意外伤害保险合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
作为企业法律顾问，我经常遇到企业因合同细节疏忽而“踩坑”的案例。今天分享的这个真实判决，就是一家保险公司因没做好一件小事——没把免责条款交到客户手里——白白赔了3万元。很多企业以为签了合同就万事大吉，但这个案例提醒我们：没送达的免责条款等于白纸一张！尤其对保险、金融等行业，千万别再犯这种低级错误。下面用大白话拆解风险点，帮您避开雷区。
一、案例检索信息...
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