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购房违约金过高法院有权调减，协商退房无书面确认仍需履约-南陵房屋买卖合同纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2023)皖0223民初4497号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、案件事实与判决结果
2022年1月19日，南陵某景置业有限公司与骆某、杨某签订《商品房买卖合同（预售）》及补充协议，约定骆某、杨某购买南陵县籍山镇陵阳路以北江山小区某幢某单元某室房屋，建筑面积198.29㎡，总价款3387586元，骆...
表见代理风险需警惕，公司高管亲属签字可能产生法律效力-南陵买卖合同纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2021)皖0223民初1492号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、案件事实及判决结果
2019年3月21日，南陵某邦建材经营部与江苏某堰路面工程有限公司签订《购货合同》，约定江苏某堰公司向南陵某邦公司采购石料，合同约定单价不含税，若开票江苏某堰公司贴13%的税。南陵某邦公司凭江苏某堰公司开具的收货凭证每...
房屋租赁合同到期未续签视为不定期租赁，企业解除合同时必须提前通知-南陵房屋租赁合同纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2021)皖0223民初1772号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、案件事实及判决结果
2015年安徽某林特种气体有限公司与南陵县某龙汽车修理厂签订《场地租赁合同》，约定将3000平方米场地及500平方米房屋（位于205国道一侧）出租给某龙修理厂，租期三年（2015年10月1日至2018年9月30日）...
员工超时工作出事故企业仍需担责-南陵机动车交通事故责任纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(2021)皖02民终2304号
审理法院：安徽省南陵县人民法院（一审）、安徽省芜湖市中级人民法院（二审）
二、案件事实与判决结果
2020年10月5日，张某驾驶三轮电动车在南陵县转弯时，与谭某驾驶的电动自行车发生碰撞，造成谭某受伤。交警认定张某负事故主要责任。谭某受伤后住院治疗，被鉴定为十级伤残，各项损...
个体工商户挂名经营者也要为债务买单-南陵买卖合同纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2020)皖0223民初2375号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
铜陵某天商贸有限责任公司于2008年1月8日注册成立，经营范围包括：化妆品、日用百货、洗涤用品、针织品等。"南陵某都荣凤超市"于2015年1月26日注册成立，登记企业类型为个体工商户，登记...
设备租赁中操作不当双方均需担责-芜湖合同纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2021)皖02民终1721号
审理法院：安徽省芜湖市中级人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2020年8月15日，云南某览建筑劳务分包有限公司南陵分公司与安徽某强挖机租赁有限公司签订《微挖租赁合同》，约定：工程名称及地点为南陵县城区水环境综合治理PPP项目，机械设备为久保田微型挖机一台，租金计算方式为挖...
合同约定 产品和样品一致 却未封存样品，质量纠纷难认定-南陵买卖合同纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2021)皖0223民初5514号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
2021年11月1日，张家港某驰机械设备有限公司（甲方）与南陵某源木材加工厂（乙方）签订《采购合同》，约定甲方向乙方采购胶合板，规格为2.291.140.125的500个（单价95元）和1.771.160....
公司不能以内部承包为由逃避合同责任-南陵建筑设备租赁合同纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：建筑设备租赁合同纠纷
案号：(2023)皖0223民初621号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、案件事实与判决结果
2022年12月9日，惠山区某械经营部（乙方）与南陵某建有限公司（甲方）签订《钢板桩租赁及施工合同》，约定由惠山区某械经营部为南陵某建有限公司完成某汽车部件设备基础工程的钢板桩打拔、引孔施工等，报价暂定为4800...
保险公司未履行免责条款告知义务需赔偿-繁昌追偿权纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2020)皖0222民初1730号
审理法院：安徽省芜湖市繁昌区人民法院
二、案件事实及判决结果
2019年5月2日15时15分，唐某驾驶皖Ｂ×××××重型自卸货车沿S216线由北向南行驶，途经繁昌县S216线23KM＋100M路段变道时，与同向经仁涛驾驶的苏Ｌ×××××小型轿车发生碰撞，致使经仁涛驾驶的苏Ｌ×...
企业采购需明确签约主体，避免个人代签引发债务纠纷-南陵买卖合同纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2019)皖0223民初1380号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
原告南陵县红某有限公司系经营农资的企业。被告柯某作为乙方与原告作为甲方于2018年5月18日签订《农资赊销还款协议》，协议约定：1、乙方在甲方处采购农业生产资料，须付部分货款，甲方允许乙方赊欠部分货款...
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