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抵押登记完成后保证人责任自动免除 - 阳新金融借款合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初2366号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实和判决结果
2011年6月20日，刘某华（借款人）与中国某行股份有限公司阳新支行（贷款人）、江某置业阳新分公司（保证人）签订《个人住房借款合同》。约定：刘某华向银行借款17万元用于购买江某置业销售的商铺，借款期限10年；刘某华...
开发商委托代理销售房屋必须亲自办理产权登记 - 阳新房屋买卖合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初3731号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年6月2日，湖北某置业有限公司作为甲方、阳新某房地产咨询有限公司作为乙方签订《协议书》，约定甲方同意乙方代收甲方所开发的东方星城商品房销售款，并对乙方收取的房款开具收款收据。王某炎作为甲方代理人在协议上签字...
借款合同中重复收取罚息复利和违约金可能无效-阳新金融借款合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初2324号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实及判决结果
案件事实：2022年1月7日，全某与阳新某银行签订了《个人借款合同》，约定借款78000元用于偿还上一笔贷款，借款期限12个月；贷款年利率5.48%；借款人未按时还款，贷款人有权按日计收罚息（利率为贷款利率基础上加...
企业逾期支付结算佣金将面临四倍利息重罚-阳新商品房委托代理销售合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房委托代理销售合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初6580号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实及判决结果
2020年4月20日，湖北某房地产营销策划有限公司与阳新某置业有限公司就“阳新-锦宏雅园项目”的宣传销售签订了合同编号为“20200501”的代理销售合同。2021年3月10日，双方又就“阳新博悦府项目”...
企业主注意：为他人提供反担保未约定免责条款将承担连带责任-阳新追偿权纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2024)鄂0222民初5613号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实（直接摘自判决书认定内容）：
被告阳新县某服饰有限公司因经营所需，向湖北某农村商业银行股份有限公司申请贷款，并向阳新县某企业融资担保有限公司申请担保。2023年1月10日，原告与被告阳新县某服饰有限公司签订《委托...
超过诉讼时效主张债权难获支持-松滋合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2020)鄂1087民初1735号
审理法院：松滋市人民法院
二、案件事实与判决结果
松滋某和实业有限公司成立于2015年2月6日。2016年6月18日，松滋某和实业有限公司竞得坐落于松滋市的201508号宗地，开发建设"泰和家居建材广场"项目。2015年9月22日，松滋某和实业有限公司（甲方...
设计图纸未明确标注设备编号仍属合同范围-松滋合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2025)鄂1087民初752号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2021年5月17日，武汉某电集团电力工程有限公司（以下简称武汉某电电力工程公司）与松滋某森房地产有限公司（以下简称松滋某森公司）签订《专变系统安装合同》，合同约定由武汉某电电力工程公司承建松滋某森公司开发的松滋某森翰...
租赁合同因政策原因提前解除免租期优惠不能机械适用-松滋房屋租赁合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2023)鄂10民终403号
审理法院：湖北省荆州市中级人民法院
二、案件事实并告知判决结果
2019年11月2日，松滋市松某滋美食城有限公司与禹某签订商铺租赁合同，将松滋市松某滋美食城5号楼303号商铺出租给禹某，用于教育培训。租赁期间2020年1月1日至2024年12月31日。免租期为2年，无需支付租...
无权处分房屋买卖合同有效但无法履行-松滋确认合同效力纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：确认合同效力纠纷
案号：(2021)鄂10民终2396号
审理法院：湖北省荆州市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2016年7月20日，徐某通过与松滋市海某置业有限公司签订商品房买卖合同，以按揭贷款35万元购买了松滋市新江口镇白云路仙悦新都1幢1502室房屋。2019年8月8日，徐某以松滋市绿某房产经纪有限公司（2020年5月...
抵押合同不等于抵押权，未登记抵押无法优先受偿-松滋金融借款合同纠纷案例解读 松滋法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2023)鄂1087民初2590号
审理法院：湖北省松滋市人民法院
二、案件事实与判决结果
2022年9月30日，松滋某司有限公司与刘某军、胡某签订了《个人借款合同》，约定松滋某司有限公司向二人发放贷款300,000元，年利率8.6%，贷款期限12个月，还款方式为按月付息、到期一次性还本，逾期贷款罚息利率...
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