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欠条违约金约定过高将被法院调低，企业如何规范约定违约责任-桐城买卖合同纠纷案例解读 桐城法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2024)皖0881民初5046号
审理法院：安徽省桐城市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
原、被告之间有多次油漆刷买卖合同关系。2017年4月14日，被告某公司通过微信再次向原告订购一批油漆刷。案涉油漆刷如期交付后，被告未按约付款。原告法定代表人黄某冬于2023年12月18日去被告某公司，要求该公...
政府投资工程 以审计结果为准 约定有效，施工企业难推翻结算金额-桐城建设工程施工合同纠纷案例解读 桐城法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2021)皖08民终2302号
审理法院：安徽省安庆市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2016年6月2日，中某建设集团第五工程局有限公司与桐城市东部某建设发展有限公司签订《建设工程施工合同》，由中某公司承建桐城市东部新城的"东城家园安置房（二期）及配套基础设施A标段"工程。合...
房地产企业为购房者提供按揭担保后如何有效追回代偿款-桐城追偿权纠纷案例解读 桐城法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2021)皖0881民初2107号
审理法院：安徽省桐城市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
被告杨某与被告方某系夫妻关系。2014年9月11日，被告杨某与原告桐城某发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》一份，约定被告杨某向原告购买盛世某园第一幢1006号房屋，合同总价款478000元，其中首付款19800...
合同违约遇疫情，企业如何合理分担损失？-安庆合同纠纷案例解读 桐城法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2021)皖0803民初336号
审理法院：安徽省安庆市大观区人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2019年3月6日，甲方安庆动物世界有限责任公司（吴某球）与乙方江某签订《协议》，约定甲方租用乙方动物在大观区海口镇动物世界内展示，租用时间自2019年6月1日至2029年6月1日，每月10号支付动物租金8....
口头合伙协议风险大，企业务必签订书面合同明确权责-桐城合伙合同纠纷案例解读 桐城法律顾问
一、案例检索信息
案由：合伙合同纠纷
案号：(2021)皖0881民初1067号
审理法院：安徽省桐城市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2020年4月，郑某在微信号帮助女儿发布出售熔喷布消息，段某生看到后联系郑某，称自己做口罩生意需要材料。双方有间接亲戚关系，段某生承诺投资口罩厂收益快，有订单和机械设备，投资一个月可收回成本，营业执照都办...
购房者逾期付款即使补交房款仍需支付违约金-桐城商品房销售合同纠纷案例解读 桐城法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2021)皖0881民初710号
审理法院：安徽省桐城市人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年2月10日，叶某与桐城市碧某有限公司签订商品房买卖合同（预售），叶某以698,591元购买该公司开发的洋房一套。合同约定：房屋位于桐城市龙眠街道龙眠东路63号，面积为112.62㎡；付款方式为签订合同前支...
房屋买卖合同违约金约定过高将被法院大幅调减-桐城房屋买卖合同纠纷案例解读 桐城法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2021)皖0881民初1121号
审理法院：安徽省桐城市人民法院
二、案件事实和判决结果
被告桐城某马房地产开发有限公司系依法注册成立的有限责任公司，其经营范围主要是房地产开发和销售。2017年4月26日，原告江某、开某与被告桐城某马房地产开发有限公司签订合同编号为201703430的《商品房买卖合同》...
工程竣工后长期不审计不能成为拖欠工程款理由-舒城建设工程施工合同纠纷案例解读 桐城法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2022)皖1523民初216号
审理法院：安徽省舒城县人民法院
二、案件事实与判决结果
舒城县重点工程建设管理处发包的舒城县润丰南湾小区一期工程由安徽某林建筑安装工程有限公司中标承建，后安徽某林建筑安装工程有限公司将该工程以内部承包方式交由范某和袁某组织施工。2019年10月11日，安徽某林建筑安装...
反担保抵押未及时登记，企业追偿损失惨重——桐城追偿权纠纷案例解读 桐城法律顾问
作为企业，您是否以为签下担保协议就万事大吉？这个真实案例提醒：抵押手续没办妥，白纸黑字也打水漂！ 今天用一个发生在桐城的官司，手把手教您避开法律“坑”。
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2021)皖0881民初2503号
审理法院：安徽省桐城市人民法院
二、案件事实与判决结果
事实还原（直接引用法院认定内容）：
2014年5月26日，王某...
债务转移书面确认后企业不能推卸原承包商欠款责任-桐城劳务合同纠纷案例解读 桐城法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳务合同纠纷
案号：(2024)皖08民终324号
审理法院：安徽省桐城市人民法院（一审）、安徽省安庆市中级人民法院（二审）
二、案件事实与判决结果
桐城某诚劳务有限公司将其承建的云南省保山市某阳区瓦房乡徐掌村"华能联合光伏发电"工程劳务项目中的部分项目分包给王某，王某将工程中的"打孔打桩"工程...
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