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购房者逾期还贷导致开发商被扣款，追偿时高额违约金法院不予全额支持-荥阳追偿权纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2021)豫0182民初3620号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实
2017年4月27日，荥阳建某置业有限公司作为出卖人与作为买受人的刘某签订商品房买卖合同（合同编号为XY17003290681）一份，主要内容为：“……第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的...
总承包单位须对分包单位欠薪承担先行清偿责任-荥阳劳务合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳务合同纠纷
案号：(2024)豫0182民初7044号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实与判决结果
2022年9月，原告谢某、赵某在被告河南某建有限公司荥阳分公司承包的荥阳市悦来西路京城西一路西北角宜居健康城乔楼安置区项目14号楼从事地坪劳务，2023年5月21日被告河南某建有限公司荥阳分公司现场管理人员孟某向谢某、...
工资欠条真实有效企业须履行支付义务-荥阳劳动争议案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2024)豫01民终12037号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
高某在荥阳市某培训有限公司负责财务和记账工作。赵某于2023年12月15日至2024年2月6日在该公司工作，工作时间不固定，主要负责招生活动等。2024年2月6日，高某出具欠条，内容为欠赵某工资5,129元，承诺于202...
外包工程中设备被擅自使用致人受伤，企业如何避免 背锅 -荥阳机动车交通事故责任纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(2020)豫0182民初7650号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年7月28日7时30分许，王某驾驶荥阳某宇建筑材料有限公司的无牌铲车在荥阳市竹南线自该公司内进入019县道右转时，与刘某驾驶的无牌两轮摩托车自西向东行驶至该处相撞，致刘某受伤、车辆受损。荥阳市公安局交通巡...
企业不能以第三方行为为由单方面拒绝履行合同付款义务-荥阳土地承包经营权合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：土地承包经营权合同纠纷
案号：(2021)豫0182民初814号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实与判决结果
张村3某组、4某组、6某组、7某组、8某组、9某组、10某组依约将涉案土地共计846.2亩交付河南某源生态农业科技有限公司（以下简称“某源公司”）使用，某源公司亦如期支付租金至2018年10月15日。2017年...
避免工程分包超支损失企业必知风险点-荥阳建设工程分包合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程分包合同纠纷
案号：(2021)豫0182民初1553号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实和判决结果
2016年年底，石某施工队到河南某建路桥工程有限公司承建的国道234（原省道232）荥阳境国道310以北段改建工程中的K14+367.4郑上路分离式立交桥工程工地进行劳务及钢筋劳务施工。2017年1月，河南某建...
开发商不能仅因购房者断供几期就解除合同-荥阳房屋买卖合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2021)豫0182民初787号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实及判决结果
案件事实：
2019年10月12日，荥阳某苑置业有限公司与秦某签订商品房买卖合同，秦某购买荥阳市某路与某路交叉口西北侧郑西某名家小区24号楼2单元19层1906号房，房屋总价711912元。秦某支付首付款214912...
工程款纠纷中合同外施工必须有直接合同关系-荥阳建设工程施工合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2024)豫0182民初3723号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实及判决结果
2020年5月4日，河南某乙有限公司荥阳分公司与河南某丙有限公司签订《建设工程施工劳务分包合同》，工程名称为荥阳市某路街道办事处老旧小区改造项目，工程地点为荥阳市某街道办事处（中央财政资金四个小区），劳务分包范...
土地征收公告不等于合同自动解除，企业必须书面通知-荥阳土地经营权出租合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：土地经营权出租合同纠纷
案号：(2024)豫01民终6887号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实及判决结果
2015年3月10日，荥阳市某村村民委员会、高山镇某村村民委员会北街组作为甲方，与郑州某林科技有限公司（以下简称某林公司）签订《河南省农村土地承包经营权转包合同》。甲方将195.7亩土地（大田176.2亩，沟地1...
企业出借账户帮银行 调账 无需承担还款责任-荥阳确认合同无效纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：确认合同无效纠纷
案号：(2021)豫0182民初3783号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年1月20日，郑州某发实业有限公司作为借款人与荥阳某丰村镇银行股份有限公司签订最高额流动资金借款合同，借款金额100万元。次日，某丰银行向某发公司账户打入100万元，但随后经某发公司人员毛某本同意，由某丰银...
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