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金融借款合同中罚息复利已足够弥补损失，再收违约金可能不被支持-阳新金融借款合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：金融借款合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初2153号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2021年1月26日，被告（借款人）柯某、被告（共同借款人）刘某与原告（贷款人）阳新某行股份有限公司签订了《个人借款合同》，约定：向原告借款80000元用于改建鱼塘，借款期限为12个月；贷款利率按本合...
租赁合同期满不腾退要支付高额占用费-阳新租赁合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初4417号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
案涉地块位于阳新县镇路街号，阳新某金属材料有限公司系该土地使用者。赵某与陈某系夫妻关系。自2019年7月1日起，阳新某金属材料有限公司将案涉土地中约80㎡的地块租赁给赵某、陈某使用，并每年签订一份一年期协议书。赵...
租赁合同到期后未及时腾退房屋将面临额外占用费索赔-阳新租赁合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
作为企业，您是否遇到过租赁合同到期后，因疏忽或沟通不畅导致房屋被占用，却突然被房东要求支付“额外费用”的情况？这起发生在阳新县的真实案例，就清晰揭示了这种风险——合同一到期，拖延腾房就可能让您多掏冤枉钱！下面，我用大白话帮您拆解案件关键，教您提前规避类似陷阱。
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初5649号
审理法院：湖...
开发商代偿购房人按揭贷款后如何有效追偿？-阳新合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2024)鄂0222民初1479号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实与判决结果
2012年10月31日，阳新县某房地产开发有限公司（以下简称"某公司"）与被告李某（买受人）签订了《商品房买卖合同》，主要约定：出卖人将位于阳新县某镇某商住楼某号楼某的房屋出售给买受人；建筑面积115...
企业拖欠租金超30日出租方可解除合同，法定代表人个人担保需承担连带责任-阳新租赁合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)鄂0222民初203号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实与判决结果
2024年4月2日，黄石某物物流公司（甲方）与湖北某通公司（乙方）签订《仓库租赁合同》，约定甲方将位于黄石新港（物流）工业园区海州大道16号的仓库（建筑面积17615.9平方米，实际租赁14962.65平方米）租赁给乙方...
水管破裂致车辆泡水赔偿关键在证据管理-阳新财产损害赔偿纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2024)鄂02民终1941号
审理法院：湖北省黄石市中级人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2024年2月13日11时左右，阳新某水有限公司所有的位于城东新区澜桥世家对面台球厅外场地的自来水管破裂，因排水不畅，导致停放在台球厅外场地停车位上的明某所有的牌号为京ＧＧ****的日产楼兰白色小轿车...
房屋买卖中买方拖欠房款卖方有权追讨 - 阳新房屋买卖合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初4869号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
案件事实：两被告系母子，原被告于2023年2月6日签订《商铺认购协议书》，约定被告自愿购买原告开发的“东投阳新太阳城·檀悦府”项目号楼号商铺，被告向原告支付认购定金20000元，并约定被告在签订本协议时，...
企业车辆挂靠经营需谨慎避免承担交通事故连带责任-阳新机动车交通事故责任纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(2024)鄂0222民初5878号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实及判决结果
2023年6月22日12时56分许，被告胡某驾驶鄂ＢＴ**小型轿车从阳新县兴国镇立交桥方向沿兴国大道往李家湾方向行驶，至阳新县镇道老公安局路段时，与横过道路的行人杨某和陈某发生碰撞，造成行人杨某、陈某不同程度...
企业擅自扣留承包商结算款抵工伤赔偿将败诉-阳新合同纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2024)鄂0222民初1088号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2022年7月22日，任某与阳新某乙有限公司分别签订《某某档口经营协议》和《某某档口安全管理协议》，《某某档口经营协议》约定阳新某乙有限公司将阳新某校食堂层号窗口承包给任某经营，经营期限自2022年7月15日起至...
产品质量问题光证明不合格还不够，必须明确损失才能获赔偿 - 阳新产品责任纠纷案例解读 阳新法律顾问
一、案例检索信息
案由：产品责任纠纷
案号：(2024)鄂0222民初2018号
审理法院：湖北省阳新县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2023年11月至12月，费某因建私房需要，与阳新县某建有限公司口头约定：费某在阳新县某建有限公司处采购强度等级为Ｃ35的混凝土，由阳新县某建有限公司搅拌好后运输至阳新县新港物流园某村某塆进行现场浇灌。阳新县...
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