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房地产企业逾期交房违约责任难推卸，仅合同约定特殊情况可免责-宜城市房屋买卖合同纠纷案例解读 宜城法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2024)鄂0684民初4301号
审理法院：湖北省宜城市人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年4月9日，伍某、张某丽与宜城市某房地产有限责任公司签订《房屋买卖合同》，约定购买该公司开发的南街某花园10号楼1单元1702房屋，房屋总价款为480723元。合同约定该公司应在2019年9月30日前交付房...
开发商逾期不办房产证需支付高额违约金-保康买卖合同纠纷案例解读 宜城法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2021)鄂0626民初1448号
审理法院：湖北省保康县人民法院
二、案件事实与判决结果
2018年6月30日，原告郑某与被告宜城某鑫置业有限公司签订《商品房买卖合同》，购买保康县某房屋，总价款448000元。合同约定：商品房交付时间原写为"2015年7月30日前"（注：系格式合同打印错...
保险公司未及时查勘定损擅自理赔要承担额外损失-宜城财产保险合同纠纷案例解读 宜城法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产保险合同纠纷
案号：(2024)鄂0684民初3640号
审理法院：湖北省宜城市人民法院
二、案件事实与判决结果
2023年12月28日下午14时许，董某家里房屋发生火灾，董某及时向村委会报案，后在村干部、某猴派出所民警、周围群众帮助下才将大火扑灭，大火造成董某房屋屋面及室内受损。事故发生后，董某向洪某村村委会报案，洪某村负责...
企业如何有效追回客户欠费？保留完整证据链是关键-宜城供用气合同纠纷案例解读 宜城法律顾问
一、案例检索信息
案由：供用气合同纠纷
案号：(2021)鄂0684民初220号
审理法院：湖北省宜城市人民法院
二、案件事实与判决结果
被告张某系宜城市业主，原告宜城某润燃气有限公司为其房屋安装了编号为1011013758的燃气表，被告张某系原告公司燃气使用客户，客户编号为117902780。原告宜城某润燃气有限公司自2013年4月开始向被告张某位于宜...
逾期不办房产证企业要付高额违约金-保康买卖合同纠纷案例解读 宜城法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2021)鄂0626民初1448号
审理法院：湖北省保康县人民法院
二、案件事实与判决结果
2018年6月30日，郑某与宜城某鑫置业有限公司签订《商品房买卖合同》，郑某购买位于保康县的房屋，总价款448000.00元。合同约定：郑某应在2018年6月30日前支付首期房价款138000.00元，余款310000...
拖欠租金将导致租赁合同被解除并承担违约责任-宜城租赁合同纠纷案例解读 宜城法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2024)鄂0684民初4830号
审理法院：湖北省宜城市人民法院
二、案件事实与判决结果
2013年2月6日，湖北省襄州劳动教养管理所（以下简称劳教所）与张某商订投资合作，成立宜城市某某养殖有限公司养殖野猪。张某于2013年4月25日，注册成立该公司进行经营。2014年1月1日，经协商，劳教所退出合作模式，...
承揽合同约定验收才付款但非我方原因未验收仍须支付-宜城承揽合同纠纷案例解读 宜城法律顾问
一、案例检索信息
案由：承揽合同纠纷
案号：(2024)鄂0684民初1891号（一审）、(2025)鄂06民终1972号（二审）
审理法院：湖北省宜城市人民法院（一审）、湖北省襄阳市中级人民法院（二审）
二、案件事实与判决结果
2020年1月14日，襄阳市档案局下发文件确认宜城某联会机关档案目标管理考评为省一级，有效期三年（2019年至2021年）。202...
房地产开发商代偿按揭贷款后可依法向购房者追偿 - 宜城追偿权纠纷案例解读 宜城法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2024)鄂0684民初5484号
审理法院：湖北省宜城市人民法院
二、案件事实与判决结果
2018年9月27日，宜城市某置业有限公司与湖北某农村商业银行股份有限公司签订了编号万众2018927-1号《商业住房及商铺按揭贷款业务合作协议》，约定由某商行对购买某置业公司的"凯旋华府"项目商业住...
借用他人资质发包工程将承担直接责任-宜城破产债权确认纠纷案例解读 宜城法律顾问
一、案例检索信息
案由：破产债权确认纠纷
案号：(2024)鄂06民终1518号
审理法院：湖北省宜城市人民法院
二、案件事实与判决结果
某甲公司（宜城市某置业有限公司）成立于2009年9月17日，法定代表人为周某锋。2009年11月19日，某戊公司任命周某秀为万利襄樊某公司负责人，2009年12月3日，万利襄樊某公司在原襄樊市工商行政管理局注册成立。周某秀...
拆迁补偿合同不得将整体拆迁进度风险转嫁给已搬迁业主-宜城房屋拆迁补偿合同纠纷案例解读 宜城法律顾问
一、案例检索信息
案由：民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷
案号：(2021)鄂06民终718号
审理法院：湖北省襄阳市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2013年7月14日，陈某与宜城市奎某鑫房地产有限责任公司南街项目部签订《宜城市南街城中村改造项目拆迁补偿安置协议书》，双方约定通过房屋产权调换补偿方式拆除陈某位于宜城市南街36.36㎡的原房屋，置换给...
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