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租赁房屋不能仅以安全隐患为由拒付租金-永城房屋租赁合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2025)豫14民终4180号
审理法院：河南省永城市人民法院、河南省商丘市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年11月1日，永城某公司将自己所有的永城百货大楼一、二、三层租赁给谢某经营使用，双方签订了《房屋租赁合同》。合同约定，租赁期限为10年，自2019年11月1日起至2029年10月31日...
房东擅自锁门应对租客拖欠租金将导致法院减少租金诉求-永城租赁合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)豫1481民初7658号
审理法院：永城市人民法院
二、案件事实及判决结果
永城市某有限公司是永城市东城区2500平方米房屋的所有权人。永城市某有限公司与中铁某物流部（经营者蒋某）的租赁合同于2024年2月26日解除。2024年3月28日，蒋某与张某某签订《KTV转让协议》，将房屋转租给张某某，KT...
企业签订房屋买卖合同切勿随意声称是借贷担保，否则合同可能被认定有效-永城商品房销售合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2025)豫1481民初670号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实及判决结果
2021年5月31日原告张某（买受方）和被告永城市某公司（出卖方）签订《永城小商品城房屋买卖合同》，张某向永城市某公司购买位于永城市西城区某房屋，建筑面积1596.92平方米，单价每平方米3131元，总购房款500...
企业签了还款协议还耍赖？法院照样判你全额赔钱！-永城建设工程施工合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2024)豫1481民初11544号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实与判决结果
2023年9月2日，胡某与永城市某有限公司签订《防水施工合同》，约定胡某承包某酒店1层和9-16层防水工程，共128个房间（普通房620元/间，套间1350元/间）。施工中因增加平方数和更换材料，双方又签了《...
银行未核实房屋真实权属将丧失抵押执行权-永城案外人执行异议之诉案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：案外人执行异议之诉
案号：(2025)豫14民终42号
审理法院：河南省商丘市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2018年2月20日，苗某与案外人张某甲签订了《售房协议》，张某甲将其位于永城市房屋出售给苗某，房款价格92000元，当日苗某给付张某甲购房款90000元。案涉房屋苗某居住至今。
2009年3月16日，曹某取得包括案...
未办理抵押登记仍需承担反担保责任-永城保证合同纠纷案例解读 永城法律顾问
案由：保证合同纠纷
案号：(2024)豫1481民初8986号
审理法院：河南省永城市人民法院
一、案件事实与判决结果
2021年2月5日，石头记公司与永城农商行签订《流动资金借款合同》，借款200万元，期限6个月，年利率7.2%。永城某甲有限公司（以下简称某甲公司）等为该笔借款提供连带担保。借款到期后，石头记公司未还款，永城农商行起诉。永城市人民法院于...
明知原租赁合同已解除仍占用房屋需承担租金责任-永城租赁合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2025)豫1481民初7658号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实及判决结果
永城市某下物资贸易有限责任公司是永城市东城区某路东侧、某路北侧房屋1-3层中用于KTV经营的2500平方米房屋的所有权人。永城市某下物资贸易有限责任公司与某物流托运部（经营者蒋某）的租赁合同于2024年2月26日解除。...
挂靠车辆出事故 挂靠人无权向被挂靠公司追偿-永城追偿权纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2025)豫1481民初9494号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实及判决结果
郭某是某货车的实际车主，将车辆挂靠在永城市某运输有限公司（以下简称“某运输公司”），车辆行驶证登记在该公司名下。郭某雇佣司机魏某开车。2023年3月，魏某驾驶该车在昆山市右转弯时未停车让行，撞上电动车致驾驶员金某当场死亡...
员工未经授权售房企业可能被“背锅”需警惕 - 永城商品房销售合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2025)豫1481民初11415号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实及判决结果
李某与永城市某有限公司达成口头购房协议，约定购买该公司开发的某小区房屋。2020年9月2日，李某向张某支付购房款15万元；9月10日，又支付5万元，张某均出具收条。同日，永城市某有限公司向李某出具《房源确认单》...
中介促成合同后未及时沟通导致报酬减损-永城中介合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：中介合同纠纷
案号：(2025)豫1481民初1523号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2024年10月4日，李某与永城市某公司签订业务合同，约定："甲方：永城市某公司 乙方：李某。永城市某公司给河南某实业有限公司安装光伏业务，业务员为李某，业务费为40000元（大写：肆万元整）。...
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