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房屋租赁口头变更不保留证据，租金主张难获法院支持-荥阳房屋租赁合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2021)豫01民终4857号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
河南荥阳天某有限公司与孙某于2017年8月18日签订《房屋租赁合同》，约定天某公司将位于荥阳市工业路6号院内家具城营业大厅部分场地租给孙某经营轮滑、旱冰培训；租期自2018年1月1日至2023年1月1日；每年度租金...
合同盖章不等于公司需担责，签约前务必审查授权人资格-荥阳租赁合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2021)豫01民终3980号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2020年4月10日，荥阳市某祥建筑设备租赁有限公司签订《周转物资租赁合同》一份，合同书显示出租单位为某祥公司，承租单位为武汉某蕴建筑工程有限公司，项目名称为正商云湖上院二标，租赁物为架管、扣件、顶托、大小头接管等。该合同...
企业未签书面劳务合同易担责-荥阳提供劳务者受害责任纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：提供劳务者受害责任纠纷
案号：(2022)豫01民终4056号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2020年8月29日，侯某在荥阳市中某建材有限公司厂房房顶修补漏洞，在侯某直起身时，接触其上方的电线，造成电烧伤，侯某受伤后被送往郑州市第一人民医院住院治疗，于2021年2月6日出院，共住院161天...
企业“假加盟真直营”模式难逃劳动关系责任 - 郑州劳动争议案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2025)豫01民终6295号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
王某、邓某（612425****7759）系夫妻关系，邓某于2023年10月4日因病死亡。
王某提交的陕西某保健服务集团有限公司2017年3月17日出具的《修脚技师培训结业证书》载明：学员邓某，培训时间2017年3月6日-...
银行未尽抵押物审查义务致抵押权无法对抗在先买受人-永城申请执行人执行异议之诉案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：申请执行人执行异议之诉
案号：(2025)豫14民终1192号
审理法院：河南省商丘市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
河南永城某有限公司与庞某、余某金融借款合同纠纷一案，永城市法院于2020年8月15日作出（2020）豫1481民初5691号民事调解书，确认：庞某、余某同意偿还河南永城某有限公司借款本金120万元及利息191...
工程完工质保期过未审计也应支付工程款-永城建设工程合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程合同纠纷
案号：(2025)豫1481民初2376号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实及判决结果
2021年2月19日，河南某甲公司通过招投标方式取得永城某公司永城市中原南路加油充电站装饰工程项目，中标金额为572633.22元。双方签订施工合同后，河南某甲公司按期完成施工。永城某公司支付了400843元，剩余...
商品房未竣工验收时买卖合同有效但无法交付 - 永城商品房销售合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2025)豫1481民初670号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2021年5月31日张某（买受方）和永城某公司（出卖方）签订《永城小商品城房屋买卖合同》，张某向永城某公司购买开发的位于永城市西城区某房屋，建筑面积共1596.92平方米，商品房单价每平方米3131元...
前股东代收购房款公司需担责，表见代理成关键-永城商品房销售合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2024)豫1481民初11767号（一审）、(2025)豫14民终879号（二审）
审理法院：河南省永城市人民法院（一审）、河南省商丘市中级人民法院（二审）
二、案件事实及判决结果
陈某与永城市某有限公司曾达成购房合意，双方签订口头认购协议一份，约定永城市某有限公司将其开发的柏林爱乐小区2号楼2单元7...
再担保人无权突破合同相对性直接向反担保人追偿-永城追偿权纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2024)豫1481民初13538号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
中原某公司与某永城支行、永城市某甲有限公司于2017年11月16日签订《保证合同（再担保合同）》，约定：为了保证某永城支行与某甲公司在2017年11月16日至2018年11月16日期间担保债权的履行，中原...
按揭贷款逾期致开发商代偿后可追偿 - 禹州追偿权纠纷案例解读 禹州法律顾问
一、案例检索信息
案由：追偿权纠纷
案号：(2025)豫1081民初3882号
审理法院：河南省禹州市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
案件事实：
2021年1月15日，禹州市某公司作为出卖人、汪某作为买受人，共同签订编号为202101150024的《商品房买卖合同（预售）》一份，约定汪某向禹州市某公司购买位于禹州市的房屋，单价每平方米44...
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