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企业口头协商解除合同无效，必须履行书面程序 - 荥阳合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2025)豫0182民初1670号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
河南某有限公司荥阳分公司（以下简称"某乙公司"）与郑州某有限公司（以下简称"某丙公司"）于2023年4月10日签订《运营合作管理协议书》，约定：某乙公司向某丙公司缴纳...
股东亲属卖房被认定表见代理，公司印章真伪不影响责任承担 - 永城商品房销售合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2025)豫14民终879号
审理法院：河南省商丘市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
陈某与永城市某有限公司曾达成购房合意，双方签订口头认购协议一份，约定永城市某有限公司将其开发的柏林爱乐小区2号楼2单元7楼西户房屋出售给陈某（后变更为2号楼1单元8楼东户），2019年11月30日，陈某曾向案外人张...
房屋买卖中个人代收房款未转交公司需自行承担退款责任-永城房屋买卖合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2025)豫1481民初1131号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
李某与祝某系亲戚关系。李某曾通过祝某购买房屋，2018年11月1日，李某向祝某支付购房款20万元，经祝某协商，2018年11月18日，李某与甲公司签订甲小区房源认购协议书一份，约定购买其开发的甲小区某...
建设工程施工合同中结算后应按时付款且施工单位须配合竣工备案-永城建设工程施工合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)豫14民终1062号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2013年8月20日，某甲公司与永城某公司签订建设工程施工合同，工程名称：永城·龙城御园，工程地点：永城市中原南路与沱滨南路交叉口，工程规模：本次招标工程由4栋17-33层高层和地下车库组成（分别为1#、...
合同约定不明确导致多付工程款风险-永城建设工程分包合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程分包合同纠纷
案号：(2025)豫14民终3831号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2021年6月28日，葛某与永城市某下有限公司签订《书香苑项目施工分包合同书》，约定由葛某承包永城市某小区的泥瓦杂工工程，包括基础开挖泥工、砌砖模、砌砖、内外墙粉墙、清理垃圾、打扫卫生、降水、公共部分墙地...
企业资产交易中产权不清晰将难以维权索赔-永城财产损害赔偿纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：财产损害赔偿纠纷
案号：(2025)豫14民终1207号
审理法院：河南省商丘市中级人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2012年7月20日，杨某亮与案外人丁某峰签订《某豆制品厂转卖协议》一份，约定杨某亮以7万元的价格购买位于永城市演集镇311国道的永城市某豆制品厂。杨某亮经营一年后，不再经营。2024年1月26日，杨某亮...
签字确认收货即需承担付款责任，企业承包业务不改变交易主体认定-禹州买卖合同纠纷案例解读 禹州法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2024)豫1081民初1792号
审理法院：河南省禹州市人民法院
二、案件事实与判决结果
2021年3月至2021年7月，广东某乙有限公司多次给马某甲提供硅酸锆，每次送货都有送货单，上面记载着货物的品名及规格、单位、数量、单价、金额及合计金额的大小写形式，由马某甲在送货单下方收货单位及经手人处签名确认，期间...
接受商业承兑汇票支付工程款被拒付后仍需付款-禹州承揽合同纠纷案例解读 禹州法律顾问
一、案例检索信息
案由：承揽合同纠纷
案号：(2025)豫1081民初8316号
审理法院：河南省禹州市人民法院
二、案件事实及判决结果
2019年1月8日，山东某力公司与禹州某信公司签订皮带廊输送合同，约定由山东某力公司为禹州某信公司提供皮带廊输送设备的设计、制造、安装等服务。山东某力公司完成项目并通过验收后，于2023年7月8日向禹州某信公司发送催款函，...
房屋买卖合同中违约金约定过高会被法院大幅调低-禹州房屋买卖合同纠纷案例解读 禹州法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2024)豫1081民初3418号
审理法院：河南省禹州市人民法院
二、案件事实与判决结果
2023年1月28日，禹州某某置业有限公司与王某签订合同编号为20**076的《商品房买卖合同（预售）》，约定由王某购买位于河南省许昌市禹州市道路幢单元层**号房屋一套，总价款为784058元，买受人应当于2023...
司法拍卖房屋后开发商必须配合接通水电燃气-禹州物权保护纠纷案例解读 禹州法律顾问
一、案例检索信息
案由：物权保护纠纷
案号：(2025)豫1081民初3971号
审理法院：河南省禹州市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2020年，李某通过法院司法拍卖，以57.889万元的价格买下了河南某置业有限公司开发的位于禹州市某大道北侧某小区的一套毛坯房（面积141.87平方米）。拍卖时，房子尚未接通水、电、天然气等基本生活设施。法院...
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