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以房抵债后又抵押房产致无法过户，原工程款债务仍需履行-新郑合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2024)豫01民终12040号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2022年2月，新郑市某房有限公司与某建江苏分公司签订《公共部位装修工程施工合同》，约定由某建江苏分公司承包成益峰景小区项目公共部位装修工程，固定含税总价款为222万元。某建江苏分公司称上述工程于2022年10月20日竣...
交通事故调解协议不明确，保险公司仍需承担赔偿责任-新郑机动车交通事故责任纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(2025)豫0184民初4651号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实
2024年11月13日5时44分，朱某献驾驶豫x号出租车沿新郑市迎宾街由南向北行驶至郑新路交叉路口处左转时，与岳某萍驾驶豫x号小型普通客车相撞，造成出租车乘客师某平和岳某萍车上的王某涵受伤。
交警认定：朱某献承担事故全...
临时接管业务后拖欠员工工资仍需承担支付责任 - 新郑劳动争议案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2024)豫0184民初4776号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实及判决结果
某某园小区位于新郑市镇路道北100米。由于为某某园小区提供物业服务的珠海某丙公司服务合同将于2022年1月22日到期，2022年1月20日新郑市龙湖镇人民政府向某某居委会发出《关于做好某某园小区物业管理及疫情防控等管理服务的通...
销售人员口头承诺或单据备注的优惠条件同样具有法律约束力-荥阳房屋买卖合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2020)豫0182民初7343号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实及判决结果
2019年10月份，原告朱某到被告荥阳某玺置业有限公司荥泽大道上的碧桂园龙城天·悦售楼部，签订了一套10月底交房的认购书，并缴纳了2万元定金。被告承诺原告订房之后置业公司送三开门冰箱一台，附送一年的物业费。之后，原...
装修合同与购房合同分离不必然导致合同无效-荥阳装饰装修合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：装饰装修合同纠纷
案号：(2023)豫01民终11646号
审理法院：河南省荥阳市人民法院（一审）、河南省郑州市中级人民法院（二审）
二、案件事实及判决结果
案件事实：
2017年3月28日，荥阳某置业有限公司与熊某签订了商品房买卖合同一份，由熊某购买某公司开发的位于幢号房屋一套。根据该合同的约定，熊某委托某公司装修该房屋，双方并签订...
行政协议中 土地挂牌成交后付款 条款视为附条件付款，条件未成就企业无权要求支付 - 荥阳行政协议案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：行政协议纠纷
案号：(2023)豫01行终770号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
荥阳某置有限公司于2017年10月通过招拍挂竞拍得荥政储（2016）152-4号宗地，成交金额25560万元，并签订成交确认书。2017年11月6日，荥阳某置有限公司与荥阳国规局签订《国有建设用地使用权出让合同》，某置公司按...
租赁中介方对租赁物无持续经营权将导致合同解除和租金损失-荥阳房屋租赁合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2024)豫01民终12094号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2019年7月31日，河南某甲公司与王某华签订《商铺租赁合同》，约定将荥阳市某路某路某号楼某层某号楼某层商铺（建筑面积673.48平方米）租赁给王某华经营超市，租赁期限自2019年8月26日至202...
工程结算审定表签订后发包方不得再以复审为由扣减工程款-荥阳建设工程施工合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2025)豫01民终6161号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实及判决结果
2023年3月，郑州某公司荥阳分公司作为乙方与作为甲方的郑州某甲公司签订供电工程施工合同。合同约定工程实行总价包干，乙方需开具增值税专用发票，甲方逾期付款需按日万分之一支付违约金（总额不超过合同总价20%）。郑州某...
让与担保中债权人擅自转让抵押房产需返还超出债权部分房款-永城民间借贷纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：民间借贷纠纷
案号：(2025)豫1481民初1877号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实与判决结果
2016年2月5日，第三人鲁某购买第三人永城市某置业有限公司开发的汇景天下5号楼（原9号楼）1单元803室房屋一套，某置业公司给开具2016年2月5日的"汇景天下房源认购意向书"编号为334，和金额...
股东撤资协议中应收账款条款不明将导致收款无门-永城合同纠纷案例解读 永城法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2025)豫1481民初2552号
审理法院：河南省永城市人民法院
二、案件事实与判决结果
事实部分（直接摘自判决书认定内容）：
被告永城市某公司成立于2014年7月2日，原告葛某原系该公司股东。2021年2月19日，公司全体股东谭某等签署《股东协议书》，确认公司净资产2000万元，葛某占20%（400万元）。
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