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以房抵工程款后开发商不能以“欠款未清”为由拒办房产证-南陵房屋买卖合同纠纷案例解读 南陵法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2023)皖0223民初870号
审理法院：安徽省南陵县人民法院
二、案件事实及判决结果
案件事实：
南陵县文某房地产开发有限公司在开发许镇育才小区时，徐某实际施工了部分工程。双方约定用2号商住楼的8套房屋（101-401、102-402号）折抵工程款471万余元，并于2015年1月9日签订两份《商品房买...
无资质签订尾矿库回采合同无效，企业必须核实资质避免损失-绩溪建设工程合同纠纷案例解读 宁国法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程合同纠纷
案号：(2022)皖1824民初1098号
审理法院：安徽省绩溪县人民法院
二、案件事实与判决结果
2021年12月1日，安徽某溪钨业有限公司与宁国某鑫矿业有限公司签署《金竹坑尾矿库尾砂开发利用协议书》，约定将位于绩溪县瀛洲镇的金竹坑尾矿库的尾砂回采工程作为开发利用项目发包给宁国某鑫矿业有限公司全权处理，对该库尾...
实际控制人签字未盖章公司仍要担责-绩溪买卖合同纠纷案例解读 宁国法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2022)皖1824民初758号
审理法院：安徽省绩溪县人民法院
二、案件事实
2020年4月1日，安徽某佳商贸有限公司与宁国市佳某建材贸易有限责任公司安吉分公司签订《购销合同》，由安徽某佳商贸有限公司向佳某建材公司供应水泥货物。王某作为佳某建材公司安吉分公司的授权代理人在合同中签字确认。合同签订后，安徽某佳...
企业用房屋买卖合同做债务担保要当心 直接拿房 条款无效-宁国房屋买卖合同纠纷案例解读 宁国法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋买卖合同纠纷
案号：(2019)皖1881民初4330号
审理法院：安徽省宁国市人民法院
二、案件事实与判决结果
2014年11月15日，宁国某景房地产开发有限公司（甲方）与舒某（乙方）签订《绿景佳苑项目营销协议》，约定宁国某景房地产开发有限公司将绿景佳苑项目营销工作委托给舒某，协议第四条约定："销售业绩提成：甲方同...
企业未落实安全防护致员工受伤需承担主要赔偿责任 - 宁国提供劳务者受害责任纠纷案例解读 宁国法律顾问
一、案例检索信息
案由：提供劳务者受害责任纠纷
案号：(2024)皖1881民初285号
审理法院：安徽省宁国市人民法院
二、案件事实与判决结果
陈某自2018年开始一直在宁国市某竹木制品有限责任公司提供劳务，工作方式是多劳多得。2023年3月27日下午，陈某正常工作时，负责将仓库外堆放晾晒的元竹收回仓库。公司规定，较长较大的竹子晾晒时，竹垛中间需用三角...
企业交易主体不清致货款难收风险-奉贤买卖合同纠纷案例解读 宁国法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2021)沪0120民初21275号
审理法院：上海市奉贤区人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2020年5月至9月，微信名为"江军"的人通过微信向上海某丰贸易有限公司的业务员发送《芜湖某丝格服饰有限公司面料采购单》，订购服装面料。某丰公司按照要求将面料发送至某丝格公司位于安徽省芜...
股东未实缴出资将对公司债务承担补充责任-太和建设工程施工合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2021)皖1222民初4407号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2016年8月1日，江苏某星消防工程有限公司阜阳分公司与太和县环某嘉年华置业有限公司签订《消防工程施工承包合同》一份，约定：工程名称：太和县嘉年华府项目消防工程。工程地点：太和县侧。工程内容：...
租赁合同中承租方失联后如何有效追讨欠租 - 太和租赁合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2022)皖1222民初1083号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实及判决结果
2019年6月1日，太和某宁园食品有限公司（以下简称某宁园公司）和安徽某泉电子科技发展有限公司（以下简称某泉电子公司）签订了《厂房租赁合同》。合同约定：某宁园公司将位于安徽省阜阳市太和县××镇××路××号的厂房（长22...
社区代签物业合同对业主有效，拖欠物业费需承担法律责任-太和物业服务合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：物业服务合同纠纷
案号：(2024)皖1222民初8218号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实及判决结果
安徽某置业有限公司与安徽某物业有限公司于2017年12月1日签订了《某铭城国际前期物业服务合同》，约定由安徽某物业有限公司对于某铭城国际提供前期物业管理服务。在该合同中，约定的高层住宅服务费用为每月每平方米1.2元...
企业拖欠质保金将面临高额违约金 - 太和买卖合同纠纷案例解读 太和法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)皖1222民初1487号
审理法院：安徽省太和县人民法院
二、案件事实与判决结果
2019年4月1日，太和县某公司与上海某公司签订了《阜阳太和碧桂园生活泵房二次加压设备设施采购及安装合同》，约定合同总价312万元。其中，5%的质量保修金（15.6万元）应在设备移交当地自来水公司后20个工作日内支付。...
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