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项目停工致购房人行使不安抗辩权拒办贷款，开发商无权单方解除合同-许昌商品房销售合同纠纷案例解读 长葛法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2024)豫10民终2961号
审理法院：河南省许昌市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
法院认定的事实：
2021年8月29日，长葛某下公司（简称"某下公司"）与程某签订《商品房认购协议书》，约定程某认购原道望樾小区3号楼1单元4层01户房屋。2021年9月24日，某下公司向程某...
给付型不当得利纠纷中 没有法律根据 应由主张方举证-长葛不当得利纠纷案例解读 长葛法律顾问
一、案例检索信息
案由：不当得利纠纷
案号：(2024)豫1082民初2469号
审理法院：河南省长葛市人民法院
二、案件事实及判决结果
被告长葛市某房地产开发有限公司系自然人独资公司，李某旗担任该公司法定代表人，李某为该公司聘用的原财务人员。2014年10月27日，法院裁定受理该公司的破产清算申请，目前处于破产重整执行阶段。
2013年10月28日，该...
签署书面承诺放弃担保责任后难以反悔-长葛民间借贷纠纷案例解读 长葛法律顾问
一、案例检索信息
案由：民间借贷纠纷
案号：(2025)豫10民终2233号
审理法院：河南省许昌市中级人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2015年2月17日，长葛市某正有限公司、杨某、岳某给陈某出具借据一份，主要内容为"今借到陈某人民币贰佰万元整，借款期限10天，自2015年2月17日至2015年2月26日。逾期未还的，保证人承担连...
企业车辆管理疏忽将担责，规范操作可规避风险 - 鄢陵机动车交通事故责任纠纷案例解读 长葛法律顾问
作为企业法律顾问，我经常遇到客户因车辆事故引发的法律纠纷。今天用一个真实案例提醒各位老板：企业名下车辆发生事故，若管理不规范，即使不是实际驾驶人，也可能被拉进赔偿官司！ 这个案例在河南鄢陵很典型，搜索“企业用车事故责任”“物流公司事故风险”就能找到类似教训。下面用大白话拆解关键点，帮您守住钱袋子。
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(...
企业拖欠工资未签合同必付双倍赔偿 - 长葛劳动争议案例解读 长葛法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2025)豫1082民初3444号、(2025)豫1082民初3628号
审理法院：河南省长葛市人民法院
二、案件事实与判决结果
2024年6月10日，罗某经人介绍入职到长葛某瓷业有限公司从事"翻胚工作"，双方未签订书面劳动合同。2024年10月10日，罗某以长葛某瓷业有限公司拖欠工资为由向该...
购房者付清房款入住后房产被抵押仍能确权 - 长垣商品房销售合同纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房销售合同纠纷
案号：(2025)豫0783民初2937号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实与判决结果
长垣某开发有限公司作为出卖人与买受人贾某签订《商品房买卖合同》，约定贾某购买长垣县蒲西区博爱路西侧富田第一国际6幢3单元7层西户房屋，建筑面积171.1平方米，单价1250元/平方米，总价213875元。合同约定...
规范绩效考核与解除程序可有效避免劳务纠纷-长垣劳务合同纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳务合同纠纷
案号：(2025)豫0783民初2585号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实及判决结果
陈女士系中学教师，于2023年8月份退休。河南某集团有限公司于2023年7月7日向其发送《某集团入职邀请函》，主要内容为：通知其已通过面试，邀请其于2023年8月5日前到长垣某中学有限公司报到入职，工作岗位为初中化学老师，...
装修公司将工程转包不能免除对外责任-长垣装饰装修合同纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：装饰装修合同纠纷
案号：(2023)豫0783民初1380号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2022年7月24日，刘某伟与长垣某下装饰公司签订《装修合同》，约定由长垣某下装饰公司为刘某伟装修位于长垣市蒲西区龙域华都5-1002的房屋，合同约定开工日期为2022年7月26日，竣工日期为2022年1...
物业公司擅自撤离不办用电变更手续仍需承担电费责任-长垣供用电合同纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：供用电合同纠纷
案号：(2023)豫0783民初8206号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实与判决结果
2022年4月25日，国网长垣某丙公司与河南某甲有限公司签订《高压供用电合同》，该合同约定用电地址为长垣市匡城路领秀城。行业分类为物业管理，用电分类为城镇居民生活用电。供电方式为供电人向用电人提供单电源、单回路三相交...
企业将工程发包给无资质个人需承担选任过错责任-长垣提供劳务者受害责任纠纷案例解读 长垣法律顾问
一、案例检索信息
案由：提供劳务者受害责任纠纷
案号：(2025)豫0783民初3号
审理法院：河南省长垣市人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2024年11月份，长垣某有限公司将公司的电气柜交由董某安装改造，董某又召用刘某参与电器柜安装改造。2024年11月29日，董某在完成工作过程中，将案涉电器柜竖直吊上车准备放倒电器柜时，因挂在电器柜上的两...
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