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购房者不能因银行贷款审批不通过而单方解除商品房买卖合同-新郑商品房预售合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：商品房预售合同纠纷
案号：(2024)豫0184民初9168号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实及判决结果
2018年5月12日，某置公司与佘某签订的《华祥湖滨壹号入会协议书》约定：佘某自愿交纳意向金10000元，认购某置公司一套房源，双方签订《商品房买卖合同》后自动失效。
2018年5月26日，某置公司与佘某签订的《湖滨...
绕开中介交易仍需支付中介费-新郑中介合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：中介合同纠纷
案号：(2024)豫0184民初146号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实与判决结果
2023年1月7日，李某龙（甲方、出卖人）、王某（乙方、买受人）签订了《郑州市存量房买卖合同》，约定甲方所售房屋坐落于郑州市镇路路期号楼单元层，房屋成交总价格为207万元，乙方于本合同签订当日以银行资金存管的方式向甲方支付第...
房屋漏水开发商必须维修，物业只负责传话-新郑修理、重作、更换纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：修理、重作、更换纠纷
案号：(2025)豫0184民初3102号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实并告知法院判决结果
2021年12月30日，许某与新郑市某甲有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买位于河南省郑州市新郑市成益峰景小区3号楼3单元7层702房屋一套。合同约定开发商自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证...
企业生产销售前务必核查外观设计专利，避免 相似即侵权 风险-郑州侵害外观设计专利权纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：侵害外观设计专利权纠纷
案号：(2023)豫01知民初2096号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实与判决结果
2022年5月23日，吴某向国家知识产权局申请了名称为"#）"的外观设计专利，2022年8月26日获得授权，专利号ZL20223030**.5。专利年费于2023年7月28日缴纳，现该专...
企业口头约定换材料惹纠纷，损失5000元货款！-新郑买卖合同纠纷案例解读 新郑法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2025)豫0184民初2511号
审理法院：河南省新郑市人民法院
二、案件事实与判决结果
案件事实：
新郑市某定制家具厂根据河南某公司要求，为其客户制作家具并安装。双方未签订书面合同，交易习惯是家具厂先供货、河南某公司后付款。河南某公司员工刘某负责对接业务，双方确认未付货款为54393元。河南某公司主张：金...
疫情不可抗力下企业违约金过高将被法院调低-荥阳买卖合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2021)豫01民终6293号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
2019年5月6日，荥阳某桐房屋租赁有限公司与杨某签订《商铺租赁合同》，约定杨某承租荥阳市三公路与香竹路君临天下二期29#商铺底层，租赁期限为2019年3月1日起至2021年2月28日止，商铺建筑面积为134平方米，租...
普通企业将非核心业务合法承揽不需承担工伤保险责任-荥阳工伤保险资格案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：工伤保险资格或者待遇认定
案号：(2024)豫01行终946号
审理法院：河南省荥阳市人民法院（一审）、河南省郑州市中级人民法院（二审）
二、案件事实与判决结果
荥阳市劳动人事争议仲裁委员会于2023年6月27日立案受理聂某诉河南某有限公司确认劳动关系一案，于2023年10月30日作出荥劳人仲案字〔2023〕693号仲裁裁决，驳回聂某...
合同解除必须符合条件否则无效-荥阳装饰装修合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：装饰装修合同纠纷
案号：(2020)豫0182民初7103号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实和判决结果
荥阳碧某有限公司与张某签订《商品房买卖合同》和《装修合同》，约定由碧某公司对张某位于荥阳市某路与某路交叉口东南侧某小区5幢1单元1904号商品房进行装修，装修费183165元，由张某分期支付完毕。合同约定张某逾期支...
企业未及时足额缴纳社保不一定需支付经济补偿金-荥阳劳动争议案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：劳动争议
案号：(2024)豫01民终15285号
审理法院：河南省郑州市中级人民法院
二、案件事实及判决结果
唐某自2005年3月1日到某公司处从事保安员工作。某公司于2019年起开始为唐某缴纳城镇职工企业养老保险。
2024年4月3日，唐某向某公司法定代表人发送微信，内容为：“我叫唐某，于2005年3月1日到贵公司从事金融银行...
一人公司股东未证明财产独立将承担连带责任-荥阳合同纠纷案例解读 荥阳法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2025)豫0182民初10483号
审理法院：河南省荥阳市人民法院
二、案件事实与判决结果
2024年12月25日，张某作为乙方与作为甲方的红羽整装家居馆签订《全屋定制家具供货合同》，约定张某支付38500元定制家具款，其中合同签订当日支付10000元。此前，张某已于2024年10月23日向被告支付20000元...
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