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签订土地出租合同务必分清“租”和“合伙”-含山土地经营权出租合同纠纷案例解读 含山法律顾问
一、案例检索信息
案由：土地经营权出租合同纠纷
案号：(2022)皖0522民初3650号
审理法院：安徽省含山县人民法院
二、案件事实及判决结果
2018年4月2日，含山某桂水产养殖专业合作社（以下简称“水产合作社”）与含山某头镇双井行政村34户农户签订《合作经营协议》，农户将土地经营权流转给水产合作社，合作社按700元/亩支付补偿，期限10年，共流转...
借用资质施工合同无效实际施工人可直接向发包方索要工程款-含山建设工程分包合同纠纷案例解读 含山法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程分包合同纠纷
案号：(2020)皖0522民初889号
审理法院：安徽省含山县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2016年4月，刁某某借用安徽四季春有限公司的企业资质中标清溪镇政府办公楼装饰项目的工程。2016年4月28日，含山清某有限公司（招标人）向安徽四季春有限公司发出《含山县年度政府投资零星项目中标通知书》，确...
企业签了维修承诺就不能拿 保修期已过 当挡箭牌-含山合同纠纷案例解读 含山法律顾问
一、案例检索信息
案由：合同纠纷
案号：(2021)皖0522民初3495号
审理法院：安徽省含山县人民法院
二、案件事实和判决结果
原告系含山县某室业主。2019年6月28日，原告房屋顶层因施工不当造成裂缝，经原告与两被告协商，达成三点协议：一是赔偿原告经济损失6000元，二是两个月内维修好顶层房屋，三是今后若再次发生顶层类似情况，物业与开发商负责维修...
企业拖欠租金超90天或擅自转租将被解除合同-含山房屋租赁合同纠纷案例解读 含山法律顾问
一、案例检索信息
案由：房屋租赁合同纠纷
案号：(2024)皖0522民初1988号
审理法院：安徽省含山县人民法院
二、案件事实
2015年5月1日，含山县某管理中心（以下简称供某中心）与马鞍山某有限公司（以下简称农某公司）签订《房屋租赁协议》一份，约定：一、租赁房屋，1、华阳路原行政服务中心；2、山水苑含城轧花厂拆迁安置门面房；3、陶厂供销社营业楼；4、...
企业作为车辆所有人需承担交通事故中的非医保用药费用-含山机动车交通事故责任纠纷案例解读 含山法律顾问
一、案例检索信息
案由：机动车交通事故责任纠纷
案号：(2020)皖0522民初2748号
审理法院：安徽省含山县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2019年11月22日20时02分许，董某驾驶车牌号为皖Ａ×××××重型半挂牵引车牵引晋Ｂ×××××号重型自卸半挂车，沿巢二路由东往西行驶至林头镇人民政府门前超越前方郑某驾驶的两轮电动车时，该皖...
租赁合同中 先付后租 未严格执行，企业可能无法全额收回拖欠租金 -和县租赁合同纠纷案例解读 和县法律顾问
一、案例检索信息
案由：租赁合同纠纷
案号：(2021)皖0523民初1993号
审理法院：安徽省和县人民法院
二、案件事实及判决结果
2020年5月1日，和县某宝商业管理有限公司与李某签订《房屋租赁合同书》，将金宝美食文化街B区7至12号面积为775.39平方米的房屋租赁给李某从事足疗经营。
合同约定：期限自2020年5月1日至2024年11月30日。租金...
建设工程分包合同中支付条款不明超期租金性质不清易引发高额纠纷-和县建设工程分包合同纠纷案例解读 和县法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程分包合同纠纷
案号：(2022)皖0523民初5041号
审理法院：安徽省和县人民法院
二、介绍案件事实并告知法院的判决结果
2021年8月29日，安徽某淮建筑工程有限公司与和县某源房地产开发有限公司进行洽谈，就被告开发的马鞍山市和县某镇某路某路东南侧"和县某源四期二标中央城基坑支护项目"达成一致，随后...
工程合同纠纷中证据缺失将导致巨额款项难以追回-和县建设工程设计合同纠纷案例解读 和县法律顾问
一、案例检索信息
案由：建设工程设计合同纠纷
案号：(2022)皖0523民初3684号
审理法院：安徽省和县人民法院
二、案件事实并告知法院的判决结果
2015年7月31日，安徽和县某园房地产开发有限公司与江苏某子水文工程有限公司签订了一份《建设工程设计合同》，由安徽和县某园公司委托江苏某子水文公司承担组织如山湖城温泉水加热系统及热水给排水系统工程设计...
企业转包工程风险大：实际施工人可直接索要欠款-和县建设工程施工合同纠纷案例解读 和县法律顾问
作为企业老板，你可能觉得把工程转包给他人能省事省力，但这个案例告诉你：转包操作不当，不仅自己要赔钱，连发包方（比如合作的政府或大公司）都可能被卷进来一起担责！今天，我就用一个真实案例，手把手教你避开这个“坑”。语言绝对大白话，看完就能用上。
一、案例检索信息
案由：建设工程施工合同纠纷
案号：(2021)皖0523民初802号
审理法院：安徽省和县人民法...
个人冒用公司名义签合同需自掏腰包还款-和县买卖合同纠纷案例解读 和县法律顾问
作为企业老板或业务负责人，您是否遇到过这样的情况：有人拿着“公司”的名义和您签合同，结果钱没收到，一查对方根本不是公司员工？今天咱们就用一个真实案例，聊聊企业怎么避免这种“坑”。语言保证简单直白，看完您就能明白该咋防范风险！
一、案例检索信息
案由：买卖合同纠纷
案号：(2020)皖0523民初991号
审理法院：安徽省和县人民法院
二、案件事实和判...
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